Leusensteeg 23
Centrum, Deventer
BuurtEen appartement in het hart van Deventer
Dit appartement aan de Leusensteeg ligt midden in de historische binnenstad, waar de sfeer van oude gevels en gezellige straatjes samenkomt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod kleiner dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 102 vierkante meter meten. Voor 1600 euro per maand zit je hier op een plek die je niet vaak tegenkomt, en vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is de prijs marktconform. Het is een van de appartementen in Deventer die nu beschikbaar zijn.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is het kloppende hart van Deventer, met de schouwburg, horeca en musea op loopafstand. Een bewoner zegt: "Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vervoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De IJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!" De buurt telt zo'n 2950 inwoners, waarvan het merendeel alleen woont: 70 procent van de huishoudens is eenpersoons. Het is een levendige omgeving met veel jongeren en volwassenen, en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Dirk, die naast de deur zit, of bij de Ekoplaza om de hoek. De Albert Heijn is twee straten verder, en voor de dagelijkse schoolrun liggen de Openbare Daltonschool de Hagenpoort en Interconfessionele Basisschool De Windroos op loopafstand. Het treinstation van Deventer is tien minuten lopen, en de gemeente Deventer heeft verder alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Postma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leusensteeg 23, Deventer
Is 1600 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 76 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement kleiner dan het buurtgemiddelde van 102 vierkante meter, maar de prijs ligt rond het gemiddelde van andere huurwoningen in Centrum. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1686 euro, dus dit aanbod zit daar net onder. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en locatie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 21 euro per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 18,33 euro per vierkante meter. Dit appartement ligt daarmee iets boven het buurtgemiddelde, wat logisch is gezien de centrale ligging in het centrum van Deventer.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de buurt Centrum?
In de buurt Centrum ligt de gemiddelde huurprijs op 1686 euro per maand, met een mediaan van 1650 euro. De prijzen variëren van 714 tot 2500 euro. Dit appartement zit met 1600 euro net onder het gemiddelde, maar wel boven de mediaan van de buurt.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 11 huurwoningen te huur in de buurt Centrum. Daarvan is dit appartement er één. Het aanbod is dus beperkt, wat typerend is voor een centrumgebied. De woning wordt via Postma Makelaars aangeboden.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het treinstation van Deventer ligt op ongeveer 800 meter afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Daarnaast is er openbaar vervoer op zeven minuten lopen, zoals een bewoner van de buurt aangeeft. De bereikbaarheid is daarmee prima voor een stadscentrum.
