Appartement te huur: Leuvensestraat 25A, 'S-Gravenhage
HurenDen HaagAppartementenLeuvensestraat 25A

Leuvensestraat 25A

Belgisch Park, Den Haag

€ 3.900 p.m.
Buurt Belgisch Park, 'S-GravenhageBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 190m²
42% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 317m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Ruim appartement in Belgisch Park

Dit royale appartement aan de Leuvensestraat in Den Haag ademt de sfeer van een klassieke stadswoning met veel karakter. Met 190 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €3.900 ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €3.086, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte. Het appartement is gebouwd in 1901 en heeft energielabel D. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag om te vergelijken.

Belgisch Park: rustig en groen

Belgisch Park is een rustige, groene buurt in Den Haag. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,89. Een bewoner zegt: "Aardige mensen, nooit last van overlast, het is makkelijk bereikbaar met ov. naast de wijk zit een mooie natuurgebied." Een ander noemt het "top" en waardeert de sfeer. De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn appartementen. Meer weten over de gemeente Den Haag?

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn om de hoek (op 317 meter). Ook Hoogvliet en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Bloemcampschool en Stichting Kievietschool, beide op ruim een kilometer. Het strand en de duinen liggen op loopafstand.

Aangeboden door Wobeco Housing Agency

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wobeco Housing Agency en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 juni 2026

Prijs

Huurprijs€ 3.900 p.m.
Prijs per m²€ 21 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte190 m²
ObjectoppervlakteKadaster190 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1901

Ligging

BuurtBelgisch Park
GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Leuvensestraat 25A, 'S-Gravenhage

Is de huurprijs van €3.900 redelijk voor dit appartement?

De huurprijs ligt 26% boven het buurtgemiddelde van €3.086, maar het appartement is met 190 m² ook 42% groter dan het gemiddelde van 134 m² in Belgisch Park. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruim, klassiek appartement in een rustige buurt is het marktconform.

Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?

Energielabel D is het midden van de schaal. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe is de buurt Belgisch Park om in te wonen?

Belgisch Park wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,89. Ze noemen het rustig, met aardige mensen en weinig overlast. De buurt is groen en heeft een mooi natuurgebied naast de wijk. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Het is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 317 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Bloemcampschool en Stichting Kievietschool in de omgeving. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar scholen zoals Corbulo Tech & Design College.

Hoe ver is het naar het strand?

Het strand en de duinen liggen op loopafstand, ongeveer 900 meter naar park of plantsoen. Je kunt er binnen tien minuten lopen zijn. Dat is een groot voordeel van deze buurt.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Ja, bewoners geven aan dat de buurt makkelijk bereikbaar is met het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand, maar er zijn bus- en tramhaltes in de buurt. Specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.

Wat is de sfeer in de zomer in Belgisch Park?

Een bewoner beschrijft de buurt als "drukke zomers", waarschijnlijk vanwege de nabijheid van het strand en toeristische trekpleisters. Over het algemeen is het een rustige buurt, maar in de zomer kan het levendiger zijn.

Aangeboden door
Wobeco Housing Agency
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Den Haag een goede beoordeling
Deze score komt uit 204 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Haag

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Conny
Samenwonend · Appartement
Fantastische buurt met veel faciliteiten op loopafstand

Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc

9.9
aya
Gezin · Appartement
prachtig natuurachtig alles is in de buurt

er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station

9.5
Luciana Gonçalves Marques
Alleenwonend · Appartement
Valkenboskwartier
12-03-2026
Leuke buurt

Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar

8.5
Mareyn _
Student · Tussenwoning
Voorhout24-02-2026
Bruisend

Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek

8.5
Gianni Torrisi
Alleenwonend · Studio
Amazing neighbourhood

Love it, its quiet 

7.8
Jaylin Bruinhard
Overig · Tussenwoning
Wel okay

Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders

7.0
Johan O.
Overig · Overig
Leuke volksbuurt

Fijn wonen in kinderrijke buurt

7.6
H schipper
Alleenwonend · Appartement
Redelijk buurt

De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.

Statistieken van Den Haag

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
89k0-15
73k15-25
172k25-45
147k45-65
86k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen22%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland40%
Europa18%
Buiten Europa42%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €569.098€501.522
Koop per m² €5.255
Huurprijs €2.299 p/m€2.175 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²17%
60-89 m²38%
90-119 m²21%
120-159 m²14%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop78%
Te huur22%
Bouwjaar
Voor 194551%
1945-197012%
1970-19908%
1990-201016%
Na 201012%
Energielabels
A+9%
A28%
B12%
C20%
D14%
E9%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Leuvensestraat 25A, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Amsterdamsestraat 9
317m
Hoogvliet
Badhuisstraat 401
1092m
Albert Heijn
Keizerstraat 342
1117m
Aldi
Westduinweg 1245
1507m
Albert Heijn
Frederik Hendriklaan 80
1906m
Jumbo
Van Bergenstraat 7
1959m
Albert Heijn
Sumatrastraat 2
2175m
Albert Heijn
Willem de Zwijgerlaan 51
2342m
Albert Heijn
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 9
2351m
Albert Heijn
Laan van Meerdervoort 52
2714m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1901
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,15 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving30 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case197 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLeuvensestraat 25A, 'S-Gravenhage
Bekijk