Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1937 aan de Libellenstraat ademt de sfeer van het oude Rotterdam. Met 86 m² woonoppervlak is het een fijne, ruime woning in een rustige straat. De vraagprijs van €399.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de populariteit van appartementen in Rotterdam.
Kralingen West is een levendige en groene wijk, vlak bij de Kralingse Plas. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen". De buurt scoort een 8,91 op basis van vier beoordelingen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Kralingen West heeft een omgevingsadressendichtheid van 5779, wat het zeer stedelijk maakt.
In de straat zelf is het rustig, maar om de hoek vind je alles wat je nodig hebt. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop, of vijf minuten naar de Lidl of Ekoplaza. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: basisschool De Bavokring op vijf minuten lopen, en het Lyceum Kralingen voor voortgezet onderwijs op nog geen vijf minuten. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars en Funda.
Details van deze woning
Libellenstraat 46B01, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
104 binnen 5 km
225 binnen 5 km
Over Libellenstraat 46B01, Rotterdam
De vraagprijs van €399.500 ligt dicht bij de mediaanprijs van €398.000 voor koopwoningen in Kralingen West. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.139, wat voor dit appartement van 86 m² neerkomt op €4.645 per m², iets onder het gemiddelde. De prijs is daarmee marktconform.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk, dus er zijn voldoende OV-opties.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 16,7% label B, en 41,7% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1937 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
In de gegevens wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. Kralingen West is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus parkeren kan soms een uitdaging zijn. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeervergunningen of openbare parkeerplekken.
In de buurt zijn 875 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 16.045. Bewoners geven gemengde signalen: een review noemt de buurt "soms onveilig", maar anderen ervaren het als rustig. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
Het is een appartement uit 1937 met een woonoppervlak van 86 m². Het bouwjaar geeft het een klassieke uitstraling, met mogelijk hoge plafonds en karakteristieke details. De woning is onderdeel van een groter complex aan de Libellenstraat.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Ook de Kralingse Plas is vlakbij, een groot recreatiegebied. Bewoners noemen de buurt "vol met groen".
6 woningen in de buurt Kralingen West
