Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Librijesteeg 239 in de Stadsdriehoek ademt stadsleven. Het is een modern appartement uit 2003 met energielabel A, wat betekent dat het lekker zuinig is. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €475.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een andere bewoner geeft een 7,75 en prijst de prettige woonomgeving, maar ziet ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en groen. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral veel 25- tot 45-jarigen, en de sfeer is stedelijk en dynamisch. Meer weten? Bekijk de buurt Stadsdriehoek.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, die op 69 meter om de hoek zit. Ook Albert Heijn is twee straten verder (279 meter). Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals Jan Prins (299 meter) en Willibrord (333 meter) vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PLEK Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Librijesteeg 239, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Librijesteeg 239, Rotterdam
De woning aan Librijesteeg 239 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt ongeveer 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €576.528 in de buurt Stadsdriehoek. De mediaanprijs in de buurt is €465.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het is een scherpe prijs voor een appartement met energielabel A en 89 m², zeker gezien de gemiddelde prijs per m² in de buurt €6.219 is.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 kilometer afstand. De omgevingsadressendichtheid is 7013, wat betekent dat de buurt zeer stedelijk is. Alles is dichtbij: supermarkten, scholen, restaurants en openbaar vervoer.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie ideaal vinden. Het is een levendige stadswijk met zowel voor- als nadelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jan Prins (299 meter), Willibrord (333 meter) en Waalse School (552 meter) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,2 kilometer.
Op dit moment staan er 89 koopwoningen te koop in de Stadsdriehoek. De gemiddelde vraagprijs is €576.528 en de gemiddelde oppervlakte is 92 m². Deze woning is met 89 m² en €475.000 dus relatief gunstig geprijsd.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
