Appartement te huur: Lijsterbesstraat 32, Raalte
HurenRaalteAppartementenLijsterbesstraat 32

Lijsterbesstraat 32

De Olykampen, Raalte

€ 822 p.m.
Buurt De Olykampen, RaalteBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Raalte

Aan de Lijsterbesstraat in Raalte staat dit appartement van 87 vierkante meter te huur voor 822 euro per maand. Het is een woning uit 1973 met energielabel C, wat betekent dat je een gemiddelde energiezuinigheid kunt verwachten. De huurprijs ligt in lijn met wat je in deze omgeving voor een woning van dit formaat betaalt. Kijk ook eens naar andere appartementen in Raalte.

De buurt De Olykampen

De woning ligt in de buurt De Olykampen, een buurt met zo'n 1500 inwoners. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en veel eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er is ook ruimte voor appartementen. Het is een rustige, groene buurt met een park op loopafstand.

Het leven aan de Lijsterbesstraat

De Lijsterbesstraat ligt in een woonwijk waar je dagelijks je boodschappen kunt doen. Op loopafstand vind je de Jumbo en de Albert Heijn, en ook de Aldi en Dirk zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals Kindcentrum de Bolster en Brede School Kwintijn, beide op loopafstand. De gemeente Raalte heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt26 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 822 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 241.000

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster87 m²
Perceeloppervlakte6.900 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1973

Ligging

WijkRaalte
GemeenteRaalte
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Lijsterbesstraat 32, Raalte

Is de huurprijs van 822 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 822 euro per maand voor een appartement van 87 vierkante meter is marktconform voor deze buurt. Het is een woning van een woningcorporatie, wat vaak een iets lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur. De prijs ligt in lijn met wat je in De Olykampen voor een woning van dit formaat mag verwachten.

Wat zegt energielabel C over deze woning?

Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.

Hoe is de buurt De Olykampen om in te wonen?

De Olykampen is een rustige, groene buurt met een mix van bewoners. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en er is een park op loopafstand. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als supermarkten en scholen binnen handbereik. Het is een prettige omgeving voor wie van rust en ruimte houdt.

Zijn er scholen in de buurt van de Lijsterbesstraat?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum de Bolster en Brede School Kwintijn zijn beide basisonderwijs en liggen op ongeveer 400 tot 600 meter afstand. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Taalschool Salland, op ongeveer 300 meter. Voor oudere kinderen is er voortgezet onderwijs op 1,7 kilometer afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Raalte ligt op ongeveer 1,7 kilometer afstand van de Lijsterbesstraat. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht. Het station biedt verbindingen naar omliggende steden, al worden specifieke bestemmingen niet in de advertentie genoemd.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder Jumbo, Albert Heijn, Aldi en Dirk, allemaal binnen ongeveer een kilometer. Er is ook een park op 300 meter afstand en een restaurant op 900 meter. Voor dagelijkse boodschappen en een wandeling hoef je de buurt niet uit.

Aangeboden door
www.dewoningzoeker.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
5.8
Bewoners geven Raalte een redelijke beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Raalte

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.1
Jeroen de Jonge
Alleenwonend · Studio
De Enk01-03-2026
Rustige buurt

Mooie rustige woonwijk

7.6
Femke de Haan
Gezin · Vrijstaand huis
Luttenberg Kern13-05-2025
Goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld.

Mijn ervaring is positief. Het bevat een groot bos, waar ik graag wandel met mijn hond. Qua voorzieningen is het ook op orde, maar toch voor bepaalde boodschappen moet je wat verder weg reizen. Wat betreft het OV; er zit verbetering in, er rijdt namelijk wel een buurtbus, maar de trein in Raalte is erg duur en rijdt soms niet… De trein is van blauwnet, dus als ik een jongerendagkaart koop, moet ik ook nog een extra blauwnet kaartje kopen om te reizen, al met al wordt een dagje met de trein dan erg prijzig.

1.7
Tjeerd Bakema
Overig · Tussenwoning
Langkamp26-04-2024
Het sterft hier van de Turken, Somaliers en ander spul

IN deze buurt woon je om dat je iets anders niet betalen kan.

Statistieken van Raalte

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
4,3k15-25
8,1k25-45
11k45-65
9,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen35%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €539.439€517.827
Koop per m² €3.349
Huurprijs €1.325 p/m€1.324 p/m
Huur per m² €6 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²13%
90-119 m²28%
120-159 m²24%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197011%
1970-199030%
1990-201032%
Na 201018%
Energielabels
A+6%
A34%
B22%
C25%
D6%
E3%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Lijsterbesstraat 32, Raalte

Jumbo
Domineeskamp 6
925m
Albert Heijn
Molenhof 20
1054m
Aldi
Molenhof 30
1069m
Dirk
Molenhof 10
1163m
Jumbo
Kwartel 2
2016m
PLUS
Dorpsstraat 36
5118m
Boni
Paalweg 1
6976m
Aldi
Marktstraat 24
7055m
Albert Heijn
Marktstraat 2 4
7105m
Coop
Butzelaarstraat 21
7174m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202262 dB
Spoorwegen peiljaar 202322 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1973
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving48 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLijsterbesstraat 32, Raalte
Bekijk