Appartement te huur: Limanstraat 125, Tilburg
HurenTilburgAppartementenLimanstraat 125

Limanstraat 125

Fatima Noord, Tilburg

€ 2.299 p.m.
Buurt Fatima Noord, TilburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 192m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Limanstraat in Tilburg biedt 117 m² woonruimte. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €2.299 per maand is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Tilburg.

Fatima Noord

De buurt Fatima Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen vooral ouderen en alleenstaanden, en de buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op twee straten verder. Basisschool Koningshaven zit om de hoek, en ook Openbare Basisschool Panta Rhei is op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder ruime voorzieningen zoals een park op tien minuten lopen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via P & D Beheer B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds16 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.299 p.m.
Prijs per m²€ 20 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte77 m²
ObjectoppervlakteKadaster117 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Soort bouwNieuwbouw

Ligging

WijkFatima
GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Limanstraat 125, Tilburg

Is €2.299 per maand een realistische prijs voor dit appartement?

Met 117 m² woonruimte is de prijs van €2.299 aan de hoge kant. Omdat het energielabel en bouwjaar niet bekend zijn, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. Vergelijkbare appartementen in Tilburg zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte staat van de woning is onduidelijk.

Hoe is de buurt Fatima Noord om in te wonen?

Fatima Noord is een rustige, zeer stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een laag aantal inwoners (50) en een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl voor boodschappen, en basisscholen zoals Koningshaven en Panta Rhei. Ook een park en een restaurant zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.

Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?

P & D Beheer B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.

Is de woning gemeubileerd of gestoffeerd?

De advertentie geeft hier geen informatie over. Dit staat niet in de advertentie.

Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?

De advertentie vermeldt niets over parkeren. Dit staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
P & D Beheer B.V.
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Fatima een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Fatima

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.3
Annie
Alleenwonend · Appartement
Fatima Oost25-11-2025
Gezellig

Het is echt een volksbuurt

8.0
Annie
Alleenwonend · Appartement
Fatima Oost21-11-2025
Fijne buurt

Rustige buurt veel groen

9.4
R
Alleenwonend · appartement
Fatima Oost16-10-2023
Fijne buurt

Fijne buurt met goede winkelgelegenheden (AaBe fabriek). Centrum op 15min lopen, station 20min lopen. Ziekenhuis 15min lopen. Veel bushaltes in de wijk waardoor goede aansluiting OV. Binnen 5min ben je op de snelweg

Statistieken van Fatima

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4100-15
53015-25
1,1k25-45
79545-65
58065+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen26%
Met kinderen24%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO40%
Herkomst
Nederland80%
Europa10%
Buiten Europa11%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €417.000€405.000
Koop per m² €3.875
Huurprijs €1.717 p/m€1.741 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²27%
90-119 m²41%
120-159 m²21%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop65%
Te huur35%
Bouwjaar
Voor 194583%
1945-197017%
Energielabels
A+7%
A13%
B7%
C15%
D20%
E20%
F12%
G5%

Locatie en voorzieningen

Limanstraat 125, Tilburg

Jumbo
AaBe-straat 8
192m
Lidl
Aabe-straat 1
192m
Albert Heijn
Piusplein 34
903m
Lidl
Bosscheweg 296
988m
Jumbo
Broekhovenseweg 74
1079m
PLUS
Besterdring 110
1412m
Aldi
Transvaalplein 45
1484m
SPAR express
Ringbaan Oost 271d
1548m
AH to go
Stationspassage 5
1632m
Jumbo
Pater van den Elsenplein 35
1653m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202336 dB
Industrie peiljaar 202451 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving42 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLimanstraat 125, Tilburg
Bekijk