Lingestraat 12

De woning aan Lingestraat 12 in Groningen heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Rivierenbuurt (€303.130) en ook boven de mediaan (€299.000). Appartementen in de buurt gaan gemiddeld voor €4.146 per m²; dit appartement komt uit op €4.600 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning heeft een gunstige ligging en karakteristiek bouwjaar.

Het appartement heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in de Rivierenbuurt, waar 27,6% label A heeft en 41,4% label C. Met label D kun je hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.

In de Rivierenbuurt zijn in de laatste periode 220 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: sommigen waarderen de rust en nabijheid van het centrum, anderen noemen overlast van drugsgebruik en hondenpoep. Het is een gemengde stadswijk.

De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (4.374 adressen per km²), wat wijst op een dichtbebouwde omgeving. Parkeren is waarschijnlijk op straat of in een parkeergarage, maar specifieke parkeergegevens staan niet in de advertentie.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is een prettige loopafstand voor reizen per trein.

Het is een appartement uit 1937 met een oppervlakte van 75 m². Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, maar kan ook betekenen dat er onderhoud nodig is.