Rivierenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Lingestraat 48 in Groningen ademt de sfeer van de jaren zestig, met een praktische indeling van 75 m². Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. Met een vraagprijs van €259.000 zit je aan de scherpe kant van de markt voor appartementen in Groningen.
De buurt Rivierenbuurt is een typische studentenwijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners zijn verdeeld: de een noemt het 'een relatief toegankelijke buurt', een ander klaagt over 'veel druggebruikers en hondenpoep'. Toch prijst men ook de ligging: 'dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit'. Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 6,84.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, twee straten verder, of de PLUS op vijf minuten lopen. Ook de AH to go is binnen tien minuten bereikbaar. Scholen zijn er genoeg: basisschool De Vrije School Groningen zit om de hoek, en het Parcival College (voortgezet onderwijs) ligt naast de deur. Het station is op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JIP makelaars Groningen aangeboden.
Details van deze woning
Lingestraat 48, Groningen
Voldoende · 6 bewoners
De buurt is niet echt groen. Er staan veel huizen bij elkaar, ondanks dat is het wel een relatief toegankelijke buurt.
Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai
Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken. Dit wordt natuurlijk alleen maar beter als het nieuwe station klaar is.
Station dichtbij, kroeg/terras dichtbij, supermarkt op loopafstand en binnenstad ook op 5 minuten fietsen. Maar de straat is wel druk met verkeer. Voor de rest wonen er veel studenten/starters dus er is bijna nooit gezeik met criminaliteit (een keer stond er een man in onze tuin lege kratten bier te stelen), maar er kan wel is wat geluidsoverlast zijn.
Een erg fijne buurt om te wonen! Op loopafstand van de stad en toch groene plekken in de buurt. Zowel prettig om te wonen als student en als ouders met jonge kinderen!
dit is een hele fijne buurt om te wonen. alles is op loopafstand en ook cafe de klikspaan midden in de buurt is een leuk ontmoetingspunt. ook de plus is een fijne winkel.
Gegevens uit Rivierenbuurt
Gegevens uit Rivierenbuurt
50 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Lingestraat 48, Groningen
De woning aan Lingestraat 48 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €259.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Rivierenbuurt (€307.694) en ook onder de mediaan (€275.000). Appartementen in de buurt gaan gemiddeld voor €4.097 per m², terwijl dit appartement uitkomt op €3.453 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp, zeker gezien het energielabel C en het bouwjaar 1960.
De Rivierenbuurt heeft een gemengd imago. In de buurtbeoordelingen wordt zowel de toegankelijkheid als overlast van drugsgebruik en hondenpoep genoemd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 220, maar zonder context is dat lastig te duiden. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), wat vaak samengaat met meer levendigheid en soms ook overlast.
Verkochte woningen in de Rivierenbuurt stonden gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Aldi, PLUS, en diverse scholen zoals Parcival College en De Vrije School. Ook een huisartsenpraktijk, park of plantsoen en restaurant zitten op loopafstand. Het treinstation is op 1,1 km, dus ongeveer tien minuten lopen.
Van de 4.695 inwoners wonen er 2.525 alleen, dat is ruim de helft. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3, wat typerend is voor een studentenwijk. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (235 huishoudens).
Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1960. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.
6 woningen in de buurt Rivierenbuurt
