Linnaeusstraat 164

De vraagprijs van €239.500 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€302.964). Dat is opvallend, maar het appartement is met 55 m² ook 30% kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is daarmee ongeveer €4.354, terwijl het buurtgemiddelde €3.939 per m² is. De prijs lijkt dus marktconform, rekening houdend met de kleinere oppervlakte.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 48,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Bewoners geven de buurt een 7,2 op veiligheid. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig." Een ander voelt zich soms onveilig door overlast van mensen die huizen delen. Er zijn 580 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Het is een gemengde wijk; de meeste bewoners ervaren het als prima.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (op 1,9 km) en KC de Telescoop (op 1,9 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,7 km. In totaal zijn er 22 scholen binnen 5 km.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6691 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.

De buurt heeft 11.560 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3205) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (4405). Er zijn 1555 huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Het is een diverse wijk met een mix van culturen.