Linnaeusstraat 167

De woning aan Linnaeusstraat 167 in Ijmuiden heeft energielabel F.

De vraagprijs van €299.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 64 m² met energielabel F uit 1958. Zonder specifieke buurtmarktcijfers is het lastig te zeggen, maar vergelijkbare woningen in de omgeving geven aan dat de prijs mogelijk wat boven de marktconforme waarde ligt.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

De Vissersbuurt ligt in IJmuiden-West, met een treinstation op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of fiets.

Ja, de buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad. De Dekamarkt zit op 29 meter, en er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij. Het is een complete wijk voor dagelijks leven.

De Vissersbuurt is een gemengde wijk met veel gezinnen en alleenstaanden. Het is een levendige buurt met een hoog voorzieningenniveau. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een doorsnee inkomensniveau en een actieve gemeenschap.

Op basis van de oppervlakte van 64 m² en het bouwjaar 1958 is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit moet je bij de makelaar navragen.