Moerbergbuurt, Velsen
Bekijk buurtDit appartement aan de Grahamstraat in IJmuiden heeft een energielabel D en een woonoppervlak van 57 m². De woning uit 1957 is te koop voor €279.000. Vergeleken met andere appartementen in Velsen is de prijs marktconform.
De buurt Moerbergbuurt is een rustige wijk met veel oudere bewoners. Van de 210 inwoners is een derde 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Vomar is twee straten verder. Basisschool Het Kompas is op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Tendercollege VMBO-LWOO. De gemeente Velsen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grahamstraat 244, Ijmuiden
De vraagprijs van €279.000 voor een appartement van 57 m² met energielabel D in de Moerbergbuurt is marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.
Het appartement is gebouwd in 1957 en heeft energielabel D. Dat betekent dat de isolatie en installaties redelijk zijn, maar niet optimaal. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A.
In de Moerbergbuurt vind je een huisartsenpraktijk op 0 meter afstand, een park of plantsoen direct om de hoek, en een grote supermarkt (Dekamarkt) op 300 meter. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15 minuten.
Ja, in de Moerbergbuurt is 60% van de huishoudens eenpersoons. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat lager is dan het landelijk gemiddelde.
De omgevingsadressendichtheid is 3146 adressen per km², wat betekent dat de buurt zeer sterk stedelijk is. Dat past bij een wijk in IJmuiden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De nieuwe huizen zijn mooi, helaas is er weinig groen geen winkels. Er wonen verschillende soorten mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €683.467 | €618.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.509 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Grahamstraat 244, Ijmuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
