Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lodewijk Pincoffsweg in Rotterdam biedt een fijne mix van stedelijk wonen en rust. Met 89 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een goed onderhouden complex uit 1995. De vraagprijs van €395.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een dynamische wijk met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." Wel wordt er melding gemaakt van overlast door verbouwingen en soms rumoerige buren. De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd tussen 25 en 65 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Jumbo (op 187 meter) of om de hoek naar Lidl (op 589 meter). Ook SPAR, Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen als De Nieuwe Haven en Agnes zitten op vijf minuten lopen. Het treinstation is op 1,4 km afstand, goed bereikbaar voor verder reizen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lokkerbol NVM Makelaardij. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.
Details van deze woning
Lodewijk Pincoffsweg 45, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
98 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Lodewijk Pincoffsweg 45, Rotterdam
De vraagprijs van €395.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€547.219). Dat is opvallend laag, maar past bij de kleinere oppervlakte van 89 m² (buurtgemiddelde is 108 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.438, terwijl het buurtgemiddelde €5.089 per m² is. Het is dus relatief scherp geprijsd.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Ze waarderen de rust en de mooie omgeving, maar er zijn ook geluiden over overlast door verbouwingen en soms rumoerige buren. De meeste bewoners voelen zich veilig. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je Jumbo (187 m), Lidl (589 m), SPAR (628 m), Aldi (666 m) en Albert Heijn (712 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Nieuwe Haven (343 m), Agnes (385 m) en De Pijler (392 m). Ook zijn er andere scholen zoals Basisschool de Wissel en OBS Nelson Mandela binnen 800 meter.
Het treinstation is op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en metrolijnen in de buurt, al is bus 77 volgens een bewoner komen te vervallen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid - Entrepot
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
Huidige keuzeAlles wat je nodig hebt, voor €0.Toegang tot alle woningenReageer bij meerdere bronnenNotificaties van nieuwe plaatsingenLees alle woningdata en buurtreviewsMeer gemak, voor €14,99/maand.Reageer sneller met de Quicklane™Zoek breder met meerdere zoekopdrachtenEen rustige ervaring zonder advertentiesHelp Buurtje.nl verder ontwikkelen
