Eric Kropstraat 172
Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement met uitzicht op de Maas
Dit appartement aan de Eric Kropstraat ademt de sfeer van de Kop van Zuid: modern, stedelijk en met water in de buurt. Met 144 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in 1995 en voorzien van energielabel A. De vraagprijs van €675.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €509.162, maar dat past bij de extra ruimte: het oppervlak is 30% groter dan gemiddeld in de buurt. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Kop van Zuid - Entrepot: een jonge, stedelijke buurt
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige wijk met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Enkele bewoners noemen ook nadelen: "Vaak hebben buren ruzie... er wordt veel verbouwd... soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt." Toch voelen ze zich er veilig. De buurt telt ruim 8600 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op loopafstand (twee straten verder). Ook Lidl en SPAR zijn vlakbij. Basisschool De Pijler zit om de hoek, en ook De Nieuwe Haven en Basisschool de Wissel zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Lokkerbol NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Eric Kropstraat 172, Rotterdam
Is €675.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €675.000 ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€509.162). Het appartement is met 144 m² ook 30% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel A waardeert.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4855), dus er zijn veel voorzieningen in de buurt. De exacte OV-verbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A en 34,7% label A+ of hoger.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Pijler (259 m), gevolgd door De Nieuwe Haven (645 m) en Basisschool de Wissel (660 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,4 km.
Hoe veilig is de buurt?
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 510, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven in reviews aan dat ze zich over het algemeen veilig voelen, al zijn er soms "rare mensen" bij de supermarkt. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,25.
Wat is de ligging van de woning precies?
Het appartement ligt aan de Eric Kropstraat 172 in de buurt Kop van Zuid - Entrepot, in Rotterdam. De straat ligt in een modern stadsdeel met uitzicht op de Maas. Het exacte huisnummer is bekend, dus de locatie is goed te vinden.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand. De buurt is stedelijk, dus er is niet veel natuur, zoals een bewoner opmerkt. Wel zijn er waterpartijen in de omgeving.
