Stieltjesstraat 2B

De vraagprijs van €275.000 ligt ongeveer 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€547.219). Dat is opvallend, maar de woning heeft wel een zeer ruime oppervlakte van 214 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een appartement met energielabel A in deze buurt.

De buurt wordt over het algemeen als prettig ervaren, met een gemiddelde beoordeling van 7,25 uit drie reviews. Bewoners noemen het gezellig en rustig, en waarderen de nabijheid van het centrum. Wel zijn er klachten over verbouwingen en incidentele overlast bij de supermarkt. De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar met het OV.

Met 214 m² is dit appartement bijna twee keer zo groot als het buurtgemiddelde van 108 m². Het bouwjaar 1889 is opvallend oud voor deze buurt, waar de meeste woningen na 1990 zijn gebouwd. Het pand heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie ondanks de leeftijd.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 130 meter, SPAR op 325 meter en Aldi op 463 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals De Pijler (551 m) en De Nieuwe Haven (648 m). Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 km.

De buurt heeft een totaal van 510 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Uit de bewonersreviews blijkt dat men zich over het algemeen veilig voelt, al wordt er melding gemaakt van 'rare mensen' bij de supermarkt in de avond. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Daarnaast zijn er bus- en metrolijnen in de buurt, al is bus 77 volgens een bewoner opgeheven. De exacte haltes worden niet genoemd, maar de omgevingsadressendichtheid is hoog (4855), wat duidt op een goed OV-netwerk.