Lodewijk Pincoffsweg 91

De woning aan Lodewijk Pincoffsweg 91 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.895 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs van €1.999 in de buurt. Met 85 m² en energielabel A is de prijs marktconform. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €20,23, wat neerkomt op €1.720 voor 85 m², maar jouw woning heeft een gunstig energielabel en een moderne uitstraling.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bussen en metro's zijn ook in de buurt, al is bus 77 volgens een bewoner komen te vervallen. De exacte haltes en lijnen worden niet in de advertentie genoemd.

Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bebouwingsdichtheid. Bewoners waarderen de rust en de mooie omgeving, maar er is ook melding van overlast door buren en verbouwingen. De buurt heeft veel voorzieningen en is veilig volgens de meeste bewoners.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pijler (345 m), De Nieuwe Haven (370 m) en Agnes (425 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 km.

De advertentie vermeldt alleen de kale huurprijs van €1.895. Servicekosten, gas/water/licht en eventuele VvE-bijdrage worden niet genoemd. Het energielabel A betekent dat de energiekosten relatief laag zullen zijn, maar exacte bedragen zijn niet bekend.

Uit een buurtreview blijkt dat de lift in het gebouw vaak kapot is en vies wordt achtergelaten. Dit is echter gebaseerd op één ervaring; de advertentie zelf geeft geen informatie over de staat van de lift.