Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lodewijk Pincoffsweg ligt in de bruisende Kop van Zuid, een wijk die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €1.750 ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €2.025, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige stadswijk met ruim 8.600 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." Wel wordt er opgemerkt dat er soms overlast is van burenruzies en dat er 's avonds rare mensen rondhangen bij de supermarkt.
In de straat zelf is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Jumbo (op twee straten verder) of Lidl (op vijf minuten lopen). Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Pijler (naast de deur) en De Nieuwe Haven (op vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wonen.nu en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lodewijk Pincoffsweg 191, Rotterdam
De huurprijs van €1.750 ligt 14% onder het gemiddelde van €2.025 voor huurwoningen in de buurt. Met 80 m² en energielabel A is het een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in deze populaire wijk.
Bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen, al zijn er meldingen van overlast zoals burenruzies en 's avonds rondhangende mensen bij de supermarkt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 510, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Pijler (133 meter) en De Nieuwe Haven (488 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,4 kilometer.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. In de buurt wordt wel opgemerkt dat er niet veel natuur is, omdat je bijna midden in de stad woont.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.371 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.970 | – |
| Huurprijs | €2.205 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.904 | €461.265 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.883 | – |
| Huurprijs | €1.980 p/m | €1.865 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.902 | €435.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.083 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Lodewijk Pincoffsweg 191, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
