Verkocht onder voorbehoud
Langdonk-West, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Lodewijkdonk in Roosendaal is een betaalbare optie in een groene, rustige wijk. Met een prijs van €235.000 ligt het aanbod 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe keuze maakt. Bekijk ook andere appartementen in Roosendaal.
De buurt Langdonk-West is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Lees meer over de buurt Langdonk-West.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 400 meter of Lidl op 800 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Protestants Christelijke School De Kroevendonk ligt op 36 meter en Openbare Basisschool De Gezellehoek op 242 meter. Het treinstation van Roosendaal is op 3,7 kilometer afstand. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Noortje van der Maat Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lodewijkdonk 17, Roosendaal
De vraagprijs van €235.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €356.000. Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (126 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de totale prijs is aan de lage kant voor de buurt.
Langdonk-West is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (91% van de woningen). De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een laag aantal misdrijven (47 per jaar) en een park op 600 meter afstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 16,7% label A. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1978.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool (Protestants Christelijke School De Kroevendonk) ligt op 36 meter, en Jumbo op 400 meter. Ook Lidl en Dirk zijn binnen 1 kilometer te vinden.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
In de buurt stonden de afgelopen periode 16 woningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 61 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.667 | €309.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.178 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €359.300 | €357.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.243 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.906 | €411.353 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.439 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Lodewijkdonk 17, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
