Markt 71A
Centrum-Nieuw, Roosendaal
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in het centrum van Roosendaal
Dit appartement aan de Markt combineert een A-label met een onderhoudsvrij karakter. Met 71 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €275.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Roosendaal.
De buurt Centrum-Nieuw
Centrum-Nieuw is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt 1.380 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is (520 eenpersoonshuishoudens). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De sfeer wordt bepaald door het stedelijke karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid van 3.069 adressen per km². Meer over de buurt Centrum-Nieuw.
Het dagelijks leven in de straat
De Markt ligt midden in het centrum, waar je binnen vijf minuten lopen bij de Jumbo of Aldi bent voor je boodschappen. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KPO Basisschool Jeroen Bosch (om de hoek) en Openbare Basisschool De Singel (twee straten verder). Het station van Roosendaal is tien minuten lopen. De gemeente Roosendaal biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&R Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Markt 71A, Roosendaal
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€328.833). Het appartement is met 71 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per m² is ongeveer €3.873, wat onder het gemiddelde van €4.955 per m² in Centrum-Nieuw ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een energiezuinig appartement in het centrum.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 29,4% van de woningen label A en 11,8% label A+ of hoger.
Hoe is de bereikbaarheid van het centrum?
Het appartement ligt aan de Markt, midden in het centrum van Roosendaal. Het treinstation is op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De meeste voorzieningen zoals winkels, restaurants en een park zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Jeroen Bosch ligt op 450 meter, en de middelbare school Gertrudis op 462 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Singel en De Blokwei binnen 600 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Centrum-Nieuw gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in Centrum-Nieuw, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €328.833.
Statistieken van Centrum-Nieuw
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.050 | €314.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.689 | – |
| Huurprijs | €1.157 p/m | €1.043 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, buurtpreventie, druk vanuit aanloop station
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.053 | €370.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.734 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €966 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Roosendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Statistieken van Roosendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Markt 71A, Roosendaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
