Onder bod
Centrum-Nieuw, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Markt in Roosendaal combineert een A-label met een onderhoudsarm interieur. Met 72 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging midden in het centrum maakt dat meer dan goed. De vraagprijs van €275.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €328.833, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Roosendaal.
De buurt Centrum-Nieuw is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 735 woningen is 58% koop en 24% eengezinswoning. De bevolking is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens (520) en een aanzienlijk aandeel 65-plussers (440). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een diverse, stedelijke omgeving.
Op de Markt zelf vind je restaurants en winkels. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Aldi (twee straten verder). Basisschool Jeroen Bosch en de Gertrudis-school liggen op loopafstand. De gemeente Roosendaal biedt verder een treinstation op 1,7 km en diverse parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via C&R Makelaars B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Markt 71, Roosendaal
Ja, de vraagprijs ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €328.833. Wel is het oppervlak (72 m²) kleiner dan gemiddeld in de buurt (109 m²). De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de centrale ligging maken het een interessante optie.
Centrum-Nieuw is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een levendige wijk met restaurants, winkels en parken dichtbij. De misdaadcijfers zijn met 240 incidenten relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 29,4% van de koopwoningen ook label A, en 11,8% heeft A+.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Jeroen Bosch ligt op 445 meter, de Gertrudis-school (voortgezet onderwijs) op 459 meter, en Openbare Basisschool De Singel op 585 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt Centrum-Nieuw stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.050 | €314.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.689 | – |
| Huurprijs | €1.157 p/m | €1.043 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, buurtpreventie, druk vanuit aanloop station
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.053 | €370.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.734 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €966 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Markt 71, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
