Louis Davidsstraat 28

De woning aan Louis Davidsstraat 28 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €395.000 ligt boven de mediaan in de buurt (€375.000), maar onder het gemiddelde (€438.867). Het appartement is 56 m², 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². Het energielabel A is een pluspunt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.

In de buurt Osdorp-Zuidoost is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €425.644, met een gemiddelde verkooptijd van 65 dagen. De mediaanprijs van beschikbare woningen is €375.000. Dit appartement zit daar met €395.000 tussenin.

Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft slechts 12,5% van de woningen label A, en 6,3% label A+. De meeste woningen (43,8%) hebben label C. Dit appartement steekt dus gunstig af.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Oecumenische basisschool Ichthus zit op 102 meter, het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) op 258 meter, en de Osdorpse Montessori School op 453 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Osdorp-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners (een derde is 65-plus). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.530 van de 2.425 huishoudens). De buurt heeft een stedelijk karakter maar voelt niet druk aan.