Buurt in Amsterdam
Osdorp-Zuidoost bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Osdorp-Oost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 52 hectare, waarvan 49 hectare land en 3 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363FK05. Het postcodegebied is 1068HZ-1068WK.
Osdorp-Zuidoost telt 4.180 inwoners. Hiervan is 47,1% man en 52,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,6%). De overige leeftijden zijn 20,5% voor '65 jaar of ouder', 18,9% voor '45 tot 65 jaar', 18,8% voor '15 tot 25 jaar' en 13,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 59,6% is ongehuwd, 27,2% is gehuwd, 7,9% is gescheiden en 5,3% is verweduwd. 1.675 inwoners komen uit Nederland, 690 komen uit Europa en 1.810 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.425 huishoudens in Osdorp-Zuidoost. 61,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 17,3% huishoudens zonder kinderen en 21,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Osdorp-Zuidoost zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €36.000, wat €6.200 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.300, wat €4.600 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Osdorp-Zuidoost zijn hoogopgeleid. 35,7% heeft HBO of WO, 35,7% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 28,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.180 inwoners heeft ongeveer 65% betaald werk, wat neerkomt op 2.717 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Osdorp-Zuidoost ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 730 personen ontvangen deze uitkering.
In Osdorp-Zuidoost zijn er 1.923 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €426.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 65% huurwoningen en 35% koopwoningen. Van de woningen is 35% in particulier bezit, 50% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Osdorp-Zuidoost zijn 1950-1970 (74%) en 1970-1980 (14%).
Momenteel staan er 20 woningen te koop in Osdorp-Zuidoost. De nieuwste aangeboden woning is Pieter Calandlaan 487 door Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West op Funda. Afgelopen jaar zijn er 97 woningen verkocht in Osdorp-Zuidoost. Een woning werd gemiddeld in 63 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Osdorp-Zuidoost was afgelopen jaar €429.634. Dit is 1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €426.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.508.
Er is 1 woningen te huur in Osdorp-Zuidoost. De meest recentelijke woning is Eastonstraat 200 aangeboden door Lokaal Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 44 woningen verhuurd in Osdorp-Zuidoost. Een aanbod werd gemiddeld in 40 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Osdorp-Zuidoost.
In Osdorp-Zuidoost zijn er 1.416 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (31%), C (24%) en B (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Osdorp-Zuidoost 2.160 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 750 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 6% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 96% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (51%).
Een koopwoning in Osdorp-Zuidoost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €427.066 (€5.472 per m²). Daarmee ligt het 19% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 11%.
Een huurwoning in Osdorp-Zuidoost kostte gemiddeld €2.610 per maand (€26 per m²). Dat is 21% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Osdorp-Zuidoost telt 4.180 inwoners. Opvallend: 61% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Osdorp-Zuidoost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 3,0 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Osdorp-Zuidoost 24 koopwoningen.
