Louis Davidsstraat 597

De woning aan Louis Davidsstraat 597 in 'S-Gravenhage heeft energielabel C.

De vraagprijs van €300.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €362.273 in de buurt. Dat is opvallend, maar zonder verdere details over de staat van de woning is het lastig te zeggen of het een koopje is. Vergelijkbare appartementen in Waldeck-Zuid worden gemiddeld voor €328.435 verkocht.

Waldeck-Zuid is een rustige, groene wijk met veel oudere inwoners en een mix van huishoudens. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch ruim aan door de nabijheid van parken. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 41,7% heeft een lager label. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1967.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de auto of bus ben je er binnen een kwartier.

Ja, er zijn meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is op 0,5 km, en ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar op 0,6 km. De buurt is daarmee geschikt voor gezinnen met kinderen.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 61 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met ruim 2.000 inwoners. De wijk staat bekend als rustig en veilig, al is het altijd goed om zelf een indruk te krijgen.