Louis Davidsstraat 623

De woning aan Louis Davidsstraat 623 in 'S-Gravenhage heeft energielabel E.

De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Waldeck-Zuid (€332.278) en ook boven de mediaan (€325.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.166, wat bij 95 m² neerkomt op circa €395.770. De prijs is daarmee marktconform, maar aan de hoge kant.

Waldeck-Zuid is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel ouderen (35% is 65+), maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Het aantal misdrijven is met 61 per jaar relatief laag voor een stadswijk.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 41,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (300 m) en Albert Heijn (600 m). Ook zijn er basisscholen, een kinderdagverblijf en een park of plantsoen op 200 meter. Het treinstation ligt op 6,5 km, dus je bent aangewezen op bus of auto voor verder reizen.

In Waldeck-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 9 koopwoningen beschikbaar in de buurt.

De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in Waldeck-Zuid is 86 m². Dit appartement is met 95 m² dus iets ruimer dan gemiddeld.