Een nieuw appartement in een rustige wijk
Aan de Lucas Bolsstraat in Nieuw-Vennep staat dit gloednieuwe appartement van 45 m² te koop voor € 319.000. Het is een compacte woning op één woonlaag, met één kamer en een inhoud van 132 m³. De makelaar omschrijft het als volledig geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere koopwoningen in de buurt. Het is een nieuwbouwappartement, aangeboden sinds 28 januari 2025. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Haarlemmermeer is te vinden via appartementen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
Het appartement is nieuwbouw en wordt omschreven als volledig geïsoleerd, met een warmtepomp als verwarmingssysteem. De woning heeft één kamer en ligt op één woonlaag. De oppervlakte van 45 m² is aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m², wat typerend is voor een compact appartement. De vraagprijs van € 319.000 komt neer op € 7.089 per m², een prijs die past bij een nieuwbouwappartement in deze omgeving.
De buurt Nieuw-Vennep Welgelegen
Nieuw-Vennep Welgelegen telt ongeveer 2.070 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 23% is 65 jaar of ouder en 31% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een woonwijk met vooral koopwoningen (76%). Bewoners van de wijk Nieuw-Vennep geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar", maar merkt ook op dat er "veel hangjongeren bij de winkels en bij de parkjes" zijn. Een ander noemt het "Redelijk sociaal" en waardeert het wijkgebouw. Meer over de buurt vind je op de pagina over buurt Nieuw-Vennep Welgelegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartspraktijk zit letterlijk om de hoek, op 34 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 656 meter of de Albert Heijn op 706 meter. Basisscholen en middelbare scholen zijn ook dichtbij: het Herbert Vissers College ligt op 228 meter en basisschool Het Mozaïek op 665 meter. De bushalte Lucas Bolsstraat is op 203 meter, met lijn 162. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder alle dagelijkse voorzieningen, zoals te zien is op de pagina over de gemeente Haarlemmermeer.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Raad Makelaars op Pararius. De advertentie is ook te vinden via De Raad Makelaars zelf.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lucas Bolsstraat, Nieuw-Vennep
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 319.000 voor een appartement van 45 m². Dat komt neer op € 7.089 per vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen is € 363.900, maar dat is inclusief grotere woningen. De prijs per m² ligt hier hoger dan het buurtgemiddelde van € 4.196, wat gebruikelijk is voor nieuwbouwappartementen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het appartement heeft één kamer en ligt op één woonlaag. De woonoppervlakte is 45 m² en de inhoud is 132 m³. Het is een compacte woning, geschikt voor één of twee personen. De advertentie vermeldt geen slaapkamers of badkamers, dus daarover is geen informatie beschikbaar.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Het is wel nieuwbouw en de makelaar omschrijft de woning als volledig geïsoleerd met een warmtepomp. Dat zijn kenmerken die vaak bij nieuwbouw horen, maar het label zelf staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor deze woning of de directe omgeving. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Voor een nieuwbouwappartement zijn dergelijke risico's vaak beperkt, maar dit is niet bevestigd in de beschikbare data.
Hoe is de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen?
De buurt telt ongeveer 2.070 inwoners en heeft een gemengde bevolking: 23% is 65 jaar of ouder en 31% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt de buurt "Goed bereikbaar" maar wijst ook op overlast van hangjongeren. Een ander waardeert het sociale contact en het wijkgebouw.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartspraktijk zit op 34 meter afstand. Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen een kilometer: Lidl op 656 meter, Albert Heijn op 706 meter en Jumbo op 959 meter. Scholen zijn ook dichtbij, waaronder het Herbert Vissers College op 228 meter en basisschool Het Mozaïek op 665 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw-Vennep, Lucas Bolsstraat op 203 meter, met buslijn 162. Ook de haltes Raiffeisenstraat (285 meter) en Getsewoud Noord (406 meter, lijnen 397 en N97) zijn dichtbij. Het treinstation Nieuw Vennep ligt op 1,8 kilometer, op loop- of fietsafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere koopwoningen. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
