Appartement te huur: Ludgerusstraat 45-1, Didam
10 uur geleden ontdekt
HurenMontferlandAppartementenLudgerusstraat 45-1

Ludgerusstraat 45-1

Didam-Zuid, Montferland

€ 727 p.m.
Buurt Didam-Zuid, DidamBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Nettorama op 392m afstand
10 supermarkten binnen 1 km

Deze appartement aan Ludgerusstraat 45-1 in Didam heeft een woonoppervlakte van 66m². De woning ligt in Didam-Zuid, Montferland.

Gebouwd in 1994. Het perceel is 1785m² groot.

De huurprijs bedraagt € 727 p.m., wat neerkomt op € 11 per m². De woning wordt aangeboden via www.thuisindeachterhoek.nl.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt13 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 727 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 199.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster66 m²
Perceeloppervlakte1.785 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1994

Ligging

WijkDidam
GemeenteMontferland
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Ludgerusstraat 45-1, Didam

Wat is de huurprijs van Ludgerusstraat 45-1?

De huurprijs van Ludgerusstraat 45-1 in Didam bedraagt € 727 p.m. per maand.

Hoe groot is Ludgerusstraat 45-1 in Didam?

De appartement aan Ludgerusstraat 45-1 heeft een woonoppervlakte van 66m², met een perceeloppervlakte van 1785m².

In welk jaar is Ludgerusstraat 45-1 gebouwd?

De woning aan Ludgerusstraat 45-1 in Didam is gebouwd in 1994.

In welke buurt ligt Ludgerusstraat 45-1?

Ludgerusstraat 45-1 ligt in de buurt Didam-Zuid in Montferland. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,7 uit 10 op basis van 3 reviews.

Welke makelaar biedt Ludgerusstraat 45-1 aan?

Deze woning wordt aangeboden via www.thuisindeachterhoek.nl.

7.7
Bewoners geven Didam-Zuid een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Didam-Zuid

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.7
F. Peters
Gezin · 2-onder-1-kap
06-05-2026
goed wonen

alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn

5.5
Van dulmen
Gezin · Appartement
11-10-2025
Rust

Het is hier prettig wonen.

9.0
Milly
Samenwonend · Vrijstaand huis
26-08-2024
Fijn hofje

Fijn rustig hofje dicht bij het centrum

Statistieken van Didam-Zuid

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6300-15
52515-25
1,0k25-45
1,4k45-65
1,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen37%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €507.875€549.000
Koop per m² €3.017
Woonoppervlakte
Tot 60 m²11%
60-89 m²22%
90-119 m²20%
120-159 m²25%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194520%
1970-199060%
1990-201010%
Na 201010%
Energielabels
A+13%
A19%
B18%
C31%
D7%
E1%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Ludgerusstraat 45-1, Didam

Nettorama
Spoorstraat 15
392m
PLUS
Hoofdstraat 13
406m
Aldi
Kerkstraat 36
955m
Albert Heijn
Leliestraat 47
1009m
SPAR express
Doesburgseweg 4
3047m
Jumbo
Kampsingel 7
3276m
Albert Heijn
Kampsingel 2
3292m
Aldi
Muldershof 35
3446m
Coop
Babborgaplein 1A
3462m
PLUS
Masiusplein 24
3588m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1994
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving35 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming32 cm
Waterdiepte worst-case134 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLudgerusstraat 45-1, Didam
Bekijk