Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Lutonhof is onderdeel van een moderne wijk die nog volop in ontwikkeling is. Met energielabel A++ en een bouwjaar van 2024 is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €579.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €805.250, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een jonge wijk met bijna uitsluitend nieuwbouw (97% na 2010). Het is er rustig, maar de nabijheid van het station zorgt voor een mix van reizigers en horeca. Een bewoner zegt: "Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt." Een ander noemt het "goed bereikbaar maar onveilig/vies" vanwege overlast rond het station. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (630) en weinig gezinnen met kinderen (55).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR op twee straten verder (211 m) of AH to go om de hoek (306 m). Een Lidl op zeven minuten lopen (727 m) biedt een ruimere keus. Scholen zijn er ook dichtbij: de Slotermeerschool (basisonderwijs) op vijf minuten lopen (563 m) en het Cornelius Haga Lyceum (voortgezet onderwijs) op loopafstand (510 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte reisafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Lutonhof 345, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Gegevens uit Sloterdijk Stationskwartier
Gegevens uit Sloterdijk Stationskwartier
98 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Lutonhof 345, Amsterdam
De woning aan Lutonhof 345 in Amsterdam heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €805.250, maar het appartement is met 74 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 112 m². De prijs per m² is ongeveer €7.824, wat iets boven het buurtgemiddelde van €7.202 ligt. Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++.
De buurt is rustig en modern, met veel nieuwbouw. Bewoners waarderen de rust, maar er is ook overlast van horeca en reizigers rond het station. Er zijn weinig voorzieningen zoals supermarkten en winkels in de directe omgeving, maar het station biedt goede bereikbaarheid.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2024 voldoet aan de nieuwste isolatie- en ventilatienormen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Slotermeerschool (basisonderwijs) ligt op 563 meter, Islamitische Basisschool El Amien II op 601 meter, en het Cornelius Haga Lyceum (voortgezet onderwijs) op 510 meter.
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (809 totaal), maar dat is inclusief het stationsgebied. Een bewoner noemt de buurt 'onveilig/vies' door overlast, terwijl een ander het 'mooi en rustig' vindt.
In de buurt staan gemiddeld 16 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 54 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Sloterdijk Stationskwartier
