Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Lutonhof 353 in Amsterdam is een frisse, moderne woning met energielabel A++. Het is een van de nieuwbouwappartementen die het straatbeeld bepalen. Met een vraagprijs van €645.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt is nog in ontwikkeling, met nieuwe huizen en een rustige uitstraling. Een bewoner zegt: "Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt." Een andere bewoner noemt het "goed bereikbaar maar onveilig/vies" vanwege de nabijheid van het station en horeca. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt Sloterdijk Stationskwartier een 7,0. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR om de hoek (twee straten verder) of AH to go op loopafstand. Ook Lidl en Albert Heijn zijn op tien minuten lopen. Scholen zijn er ook: de Slotermeerschool (basisonderwijs) op vijf minuten lopen en het Cornelius Haga Lyceum (voortgezet onderwijs) op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keizerskroon Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Lutonhof 353, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Gegevens uit Sloterdijk Stationskwartier
Gegevens uit Sloterdijk Stationskwartier
98 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Lutonhof 353, Amsterdam
De woning aan Lutonhof 353 in Amsterdam heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €645.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €807.071 in de buurt. De mediaanprijs in Sloterdijk Stationskwartier is zelfs €875.000. Dit appartement is dus relatief scherp geprijsd, mede doordat het een nieuwbouwappartement is van 96 m² met energielabel A++.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, al kan er overlast zijn van het station en horeca. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2732 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (211 m) en AH to go (306 m). Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder de Slotermeerschool (563 m) en het Cornelius Haga Lyceum (510 m). Een park of plantsoen ligt op 500 m afstand.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel A of hoger. Dit appartement is nieuwbouw uit 2024, dus je kunt lage energiekosten verwachten.
Uit de buurtdata blijkt dat er 809 misdrijven zijn geregistreerd, maar dit cijfer is niet nader gespecificeerd. Een bewoner noemt de buurt "onveilig/vies" vanwege het station en horeca, terwijl een ander het juist "rustig" vindt. Het is goed om zelf een indruk te krijgen.
In de buurt staan momenteel 7 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 65 dagen. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar elk huis is uniek.
6 woningen in de buurt Sloterdijk Stationskwartier
