Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam – “Goed bereikbaar maar...”

Sloterdijk Stationskwartier bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Sloterdijk Nieuw-West De buurt heeft een totaal oppervlakte van 86 hectare, waarvan 85 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363FA08. Het postcodegebied is 1043AP-1043NZ.

Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 7.0. Ze beschrijven het als 'Goed bereikbaar maar onveilig/vies' en 'Mooie rustige buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Sloterdijk Stationskwartier telt 1.155 inwoners. Hiervan is 53,7% man en 46,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (57,6%). De overige leeftijden zijn 25,1% voor '15 tot 25 jaar', 9,5% voor '45 tot 65 jaar', 6,5% voor '0 tot 15 jaar' en 1,3% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 83,5% is ongehuwd, 13,0% is gehuwd, 3,5% is gescheiden en 0,4% is verweduwd. 200 inwoners komen uit Nederland, 375 komen uit Europa en 580 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 855 huishoudens in Sloterdijk Stationskwartier. 73,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,9% huishoudens zonder kinderen en 6,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen.

In Sloterdijk Stationskwartier zijn er 700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €27.400, wat €8.400 (23%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.100, wat €3.100 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Sloterdijk Stationskwartier zijn middelbaar opgeleid. 67,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 24,5% heeft HBO of WO en 8,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.155 inwoners heeft ongeveer 57% betaald werk, wat neerkomt op 658 mensen. Dit is 8% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (86%), terwijl 14% als zelfstandige actief is. In Sloterdijk Stationskwartier ontvangt 5% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 20 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Sloterdijk Stationskwartier zijn er 806 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €197.000. Hiervan is ongeveer 87% bewoond en 13% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 97% huurwoningen en 3% koopwoningen. Van de woningen is 3% in particulier bezit, 15% in handen van woningcorporaties en 82% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Sloterdijk Stationskwartier zijn 2020 en later (50%) en 2010-2020 (22%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 17 woningen te koop in Sloterdijk Stationskwartier. De nieuwste aangeboden woning is Heathrowstraat 386 door Von Poll Real Estate. Afgelopen jaar zijn er 32 woningen verkocht in Sloterdijk Stationskwartier. Een woning werd gemiddeld in 51 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Sloterdijk Stationskwartier was afgelopen jaar €766.844. Dit is 289% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €197.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.234.

Huurwoningen

Er zijn 25 woningen te huur in Sloterdijk Stationskwartier. De meest recentelijke woning is Radarweg 342 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 300 woningen verhuurd in Sloterdijk Stationskwartier. Een aanbod werd gemiddeld in 21 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Sloterdijk Stationskwartier was afgelopen jaar €1.836 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €26 per maand.

Energie

In Sloterdijk Stationskwartier zijn er 1.742 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (44%), A++ (17%) en A+++ (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Sloterdijk Stationskwartier 1.220 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 57% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh.