Lutonhof 345

De woning aan Lutonhof 345 in Amsterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €788.938, maar het woonoppervlak is met 74 m² ook 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Omdat het om nieuwbouw met energielabel A++ gaat, zijn de maandlasten voor energie laag.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, maar bewoners melden ook overlast van reizigers en horeca rond het station. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2732 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 211 meter, AH to go op 306 meter en Lidl op 727 meter. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school binnen tien minuten lopen. Een park of plantsoen ligt op 500 meter. Wel merkt een bewoner op dat er weinig winkels zoals drogisterijen zijn.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de hele buurt hebben alle woningen energielabel A+ of hoger.

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 809, maar dat cijfer is niet direct te vergelijken zonder context. Een bewoner geeft een 4,86 voor de buurt en noemt het "goed bereikbaar maar onveilig/vies" vanwege overlast rond het station. Een andere bewoner geeft een 9,13 en vindt het een "mooie rustige buurt".

De buurt heeft relatief weinig gezinnen: van de 855 huishoudens hebben er 55 kinderen. Er zijn wel basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. De meeste bewoners zijn tussen 25 en 45 jaar (665 van de 1155 inwoners).