Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 in Sloterdijk Stationskwartier is een frisse, moderne woning in een opkomend deel van Amsterdam. Met energielabel A++ is het zeer zuinig en klaar voor de toekomst. De prijs van €385.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een jonge wijk met veel nieuwbouw. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,0. Een bewoner zegt: "Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt." Een ander noemt het "goed bereikbaar maar onveilig/vies" vanwege de nabijheid van het station en horeca. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (630) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (665).
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij SPAR (twee straten verder) of AH to go (vijf minuten lopen). Ook Lidl is op loopafstand. In de buurt zijn diverse scholen, zoals de Slotermeerschool (basisonderwijs) op tien minuten lopen en het Cornelius Haga Lyceum (voortgezet onderwijs) op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIJCK. makelaars Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Lutonhof 379, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Gegevens uit Sloterdijk Stationskwartier
Gegevens uit Sloterdijk Stationskwartier
99 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Lutonhof 379, Amsterdam
De woning aan Lutonhof 379 in Amsterdam heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €385.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€807.071) en ook onder de mediaan (€875.000). Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per m² is ongeveer €8.191, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €7.762 per m². Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement met A++-label.
De woning ligt op 1,2 km van het treinstation, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt is goed bereikbaar, maar bewoners melden ook overlast van het station en horeca. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2732 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 207 m, AH to go op 304 m en Lidl op 721 m. Ook zijn er scholen zoals de Slotermeerschool (566 m) en het Cornelius Haga Lyceum (516 m). Een park of plantsoen is op 500 m. Wel geven bewoners aan dat er weinig winkels zoals drogisterijen zijn.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 809, maar dit cijfer is niet per inwoner of periode gespecificeerd. Een bewoner noemt de buurt "onveilig/vies" vanwege rondhangende mensen bij het station. Een andere bewoner ervaart de buurt juist als rustig. Het is een gemengd beeld.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A+, dus dit is standaard voor nieuwbouw hier.
Er staan momenteel 7 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €390.000 tot €1.079.500. De gemiddelde vraagprijs is €807.071. Dit appartement is met €385.000 de goedkoopste optie.
6 woningen in de buurt Sloterdijk Stationskwartier
