Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement in Sloterdijk Stationskwartier is pas in 2023 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met 140 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel A++ betekent dat je nauwelijks stookkosten hebt. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een jonge wijk met bijna uitsluitend nieuwbouw (93% na 2010). Het is er rustig, maar de ligging naast het station zorgt voor een mix van reizigers en bewoners. Twee bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,0. Een van hen zegt: "Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt." Een ander noemt de buurt "goed bereikbaar maar onveilig/vies" vanwege overlast rond het station. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (630) en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (243 m) of de AH to go twee straten verder (314 m). Een paar minuten lopen verder vind je een Lidl. Voor schoolgaande kinderen is de Slotermeerschool op loopafstand (573 m) en het Cornelius Haga Lyceum (419 m) voor voortgezet onderwijs. Het station is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Woningmakelaars Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Menarahof 26, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Gegevens uit Sloterdijk Stationskwartier
Gegevens uit Sloterdijk Stationskwartier
96 binnen 5 km
133 binnen 5 km
Over Menarahof 26, Amsterdam
De woning aan Menarahof 26 in Amsterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €895.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €875.000 in de buurt, maar het appartement is met 140 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.762, wat voor dit appartement neerkomt op €6.393 per m². Dat is relatief gunstig. Wel zijn er in de buurt de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €755.235, dus de vraagprijs is aan de hoge kant.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, al geven bewoners aan dat er veel overlast is van reizigers en horeca rond het station. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2732 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals een SPAR (243 m) en een AH to go (314 m). Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder de Slotermeerschool (573 m) en het Cornelius Haga Lyceum (419 m). Een bewoner merkt echter op dat er "weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels" zijn, dus het aanbod is beperkt.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A+, dus dit is standaard voor nieuwbouw in deze wijk.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 809, maar dit getal zegt weinig zonder context. Een bewoner geeft aan dat de buurt "onveilig/vies" is vanwege "vreemde mensen die rond het station hangen" en overlast van hotels en horeca. Een andere bewoner vindt het juist een "mooie rustige buurt". De ervaring verschilt dus.
Het is een appartement uit 2023, dus nieuwbouw. Het woonoppervlak is 140 m², wat ruim is voor een appartement. De woning is onderdeel van een groter nieuwbouwproject in Sloterdijk Stationskwartier, waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd.
6 woningen in de buurt Sloterdijk Stationskwartier
