Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement in Sloterdijk Stationskwartier is pas in 2023 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met 140 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel A++ betekent dat je nauwelijks stookkosten hebt. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een jonge wijk met bijna uitsluitend nieuwbouw (93% na 2010). Het is er rustig, maar de ligging naast het station zorgt voor een mix van reizigers en bewoners. Twee bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,0. Een van hen zegt: "Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt." Een ander noemt de buurt "goed bereikbaar maar onveilig/vies" vanwege overlast rond het station. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (630) en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (243 m) of de AH to go twee straten verder (314 m). Een paar minuten lopen verder vind je een Lidl. Voor schoolgaande kinderen is de Slotermeerschool op loopafstand (573 m) en het Cornelius Haga Lyceum (419 m) voor voortgezet onderwijs. Het station is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Woningmakelaars Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Menarahof 26, Amsterdam
De vraagprijs van €895.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €875.000 in de buurt, maar het appartement is met 140 m² ook 40% groter dan het buurtgemiddelde van 100 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.762, wat voor dit appartement neerkomt op €6.393 per m². Dat is relatief gunstig. Wel zijn er in de buurt de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €755.235, dus de vraagprijs is aan de hoge kant.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, al geven bewoners aan dat er veel overlast is van reizigers en horeca rond het station. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2732 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals een SPAR (243 m) en een AH to go (314 m). Ook zijn er scholen in de buurt, waaronder de Slotermeerschool (573 m) en het Cornelius Haga Lyceum (419 m). Een bewoner merkt echter op dat er "weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels" zijn, dus het aanbod is beperkt.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A+, dus dit is standaard voor nieuwbouw in deze wijk.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 809, maar dit getal zegt weinig zonder context. Een bewoner geeft aan dat de buurt "onveilig/vies" is vanwege "vreemde mensen die rond het station hangen" en overlast van hotels en horeca. Een andere bewoner vindt het juist een "mooie rustige buurt". De ervaring verschilt dus.
Het is een appartement uit 2023, dus nieuwbouw. Het woonoppervlak is 140 m², wat ruim is voor een appartement. De woning is onderdeel van een groter nieuwbouwproject in Sloterdijk Stationskwartier, waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.846 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.365 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.812 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Er mag wel wat meer gekeken worden hier
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.846 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.365 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.812 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Menarahof 26, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
