M. Vaumontlaan 64
Provincienbuurt, Heemstede
Bekijk buurtEen appartement op de vierde woonlaag
Dit appartement aan de M. Vaumontlaan 64 ligt in de Provincienbuurt, een rustige woonwijk in Heemstede. Met 47 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie en 50 vierkante meter volgens de makelaar, is het een compacte woning. De vraagprijs van 325.000 euro is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van 329.000 euro voor de appartementen in Heemstede.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1969 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met blokverwarming. Het energielabel is E. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt 216,66 euro per maand.
De Provincienbuurt
Met 935 inwoners en relatief veel 65-plussers (33 procent) is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke, groene, kindvriendelijke buurt". Een ander noemt het "Gezellig, rustig". De buurt Provincienbuurt heeft een woningvoorraad van 523 woningen, waarvan 15 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 198 meter of de Dekamarkt op 398 meter. Basisschool Icarus ligt op 186 meter, en de huisartsenpraktijk Blanckenberg - Krijt - Wouters is op 117 meter. De apotheek De Roodmus zit op 197 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heemstede, Brabantlaan op 46 meter, met buslijn 9. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Heemstede heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Heemstede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over M. Vaumontlaan 64, Heemstede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van 329.000 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 6.500 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 50 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de vierde woonlaag van een portiekflat. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en wordt verwarmd met blokverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (198 meter) en Dekamarkt (398 meter). Basisschool Icarus ligt op 186 meter. De huisartsenpraktijk Blanckenberg - Krijt - Wouters is op 117 meter en de apotheek De Roodmus op 197 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heemstede, Brabantlaan op 46 meter met buslijn 9.
Hoe is de buurt Provincienbuurt?
De Provincienbuurt heeft 935 inwoners, waarvan 33 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59. Een bewoner noemt het een "Heerlijke, groene, kindvriendelijke buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico. Ook hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Statistieken van Provincienbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €329.000 | €329.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.000 | – |
| Huurprijs | €878 p/m | €878 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Heemstede-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer centraal wonen in een groene omgeving in kindvriendelijke buurt.
Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen en je zit overal dichtbij dagje strand geen probleem op vakantie je bent zo bij schiphol dagje varen doe dat echt perfect
-rustig, wonen best veel oude mensen wat erg fijn is want meestal zijn er niet laat nog luidruchtige feestjes of wat dan ook. -veel vrienden maken, veel verschil in de leeftijden maar wonen ook erg verspreid over de Rivierenbuurt waardoor het wel rustig is maar je wel ook gewoon vrienden kan maken. -gezellig, af en toe een buurtfeest en zover ik weet kan iedereen het prima met elkaar vinden.
Statistieken van Heemstede-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €819.013 | €688.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.369 | – |
| Huurprijs | €1.935 p/m | €1.988 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Heemstede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer centraal wonen in een groene omgeving in kindvriendelijke buurt.
Heemstede voelt veilig en heeft fijne woningen en je zit overal dichtbij dagje strand geen probleem op vakantie je bent zo bij schiphol dagje varen doe dat echt perfect
Het is een hele gezellige buurt en iedereen is vrij sociaal en behulpzaam!
-rustig, wonen best veel oude mensen wat erg fijn is want meestal zijn er niet laat nog luidruchtige feestjes of wat dan ook. -veel vrienden maken, veel verschil in de leeftijden maar wonen ook erg verspreid over de Rivierenbuurt waardoor het wel rustig is maar je wel ook gewoon vrienden kan maken. -gezellig, af en toe een buurtfeest en zover ik weet kan iedereen het prima met elkaar vinden.
Statistieken van Heemstede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €811.869 | €681.881 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.935 p/m | €1.981 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
M. Vaumontlaan 64, Heemstede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
