Bosch en Vaart, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Zandvoorter Allee ligt in een groene, rustige buurt waar de huizen hoog zijn en de bomen nog hoger. Het is een plek waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluid, niet met verkeer. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de vraagprijs van €260.000 ligt 71% onder het buurtgemiddelde van €894.133, een opvallend verschil dat de woning toegankelijk maakt in een dure wijk. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.954, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Het is een van de appartementen in Haarlem die betaalbaarheid combineren met een chique adres.
De buurt Bosch en Vaart is een van de groenere delen van Haarlem, met het Haarlemmerhoutbos om de hoek. Het is een buurt waar veel 45-plussers wonen (615 van de 2165 inwoners) en waar 81% van de woningen koop is. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Een van hen zegt: "Alles dicht bij, mooi bos, niet veel gezeik." De ander noemt het "levend maar anoniem", veel voorzieningen en hippe jonge mensen, maar weinig onderlinge contacten. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen.
De Zandvoorter Allee ligt op loopafstand van het Haarlemmerhoutbos, waar je even kunt ontsnappen aan de stad. Voor de dagelijkse boodschappen is Ekoplaza op 376 meter de dichtstbijzijnde supermarkt, en Albert Heijn en Vomar zijn ook binnen een kilometer te vinden. Het Coornhert Lyceum (voortgezet onderwijs) zit op 153 meter. De gemeente Haarlem heeft een uitgebreid voorzieningenniveau, met restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kramer & Partners Makelaars op Funda. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zandvoorter Allee 120, Haarlem
Ja, de vraagprijs van €260.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €894.133, maar dat komt doordat dit appartement met 60 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 148 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief scherp geprijsd voor de buurt.
Bosch en Vaart is een groene, rustige buurt met veel koopwoningen en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de nabijheid van het Haarlemmerhoutbos en de voorzieningen, maar geven aan dat het er anoniem kan zijn. Het is een buurt waar je rustig woont, maar niet per se iedereen kent.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, alleen over de energieprestatie van de woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Coornhert Lyceum (voortgezet onderwijs) zit op 153 meter, en de Bosch en Hovenschool (basisonderwijs) op 413 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
Het treinstation Haarlem ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het bouwjaar is 1967, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.133 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.954 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €976.344 | €813.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zandvoorter Allee 120, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
