Engelandlaan 1236
Stedenbuurt-west, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement op de vierde woonlaag in Stedenbuurt-west
Dit appartement aan de Engelandlaan in Haarlem ligt in de Stedenbuurt-west, een buurt met ruim 2.700 inwoners. Het is een rustige plek, met een park op drie minuten lopen en een basisschool om de hoek. Met een vraagprijs van 335.000 euro zit deze woning iets onder het gemiddelde van de appartementen in Haarlem, dat rond de 347.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 5.234 euro wel aan de hoge kant voor de buurt, waar het gemiddelde op 4.680 euro ligt.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 64 vierkante meter. Het is gelegen op de vierde woonlaag en heeft een inhoud van 203 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en het energielabel is D. De VvE-bijdrage is 10.000 euro per jaar, een fors bedrag dat je mee moet nemen in de maandlasten.
De buurt Stedenbuurt-west
De Stedenbuurt-west is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (50 procent) en relatief veel 65-plussers (19 procent). Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner is minder positief en noemt dat de buurt "achteruit vliegt" door een toestroom van nieuwe bewoners. Het aantal misdrijven in de buurt is 82 per jaar, wat neerkomt op ongeveer 30 per 1.000 inwoners. De buurt Stedenbuurt-west is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Een basisschool, de Rooms Katholieke Basisschool Mgr Huibers, zit om de hoek. De huisartsenpraktijk V.S. Puite en de Schalkwijk Apotheek zijn beide op ongeveer 640 meter afstand. De bushalte Haarlem, Europaweg/Engelandlaan is naast de deur en wordt bediend door lijn 4, 567 en 569. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Haarlem op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Engelandlaan 1236, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 335.000 euro. In de Stedenbuurt-west ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 347.375 euro en de mediaan op 337.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.234 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.680 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets goedkoper dan gemiddeld, maar per vierkante meter wel aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 64 vierkante meter. Het ligt op de vierde woonlaag en heeft een inhoud van 203 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel en heeft energielabel D. De VvE-bijdrage is 10.000 euro per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express (229 meter), Albert Heijn (866 meter) en diverse andere supermarkten. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Mgr Huibers op 153 meter. Huisartsenpraktijk V.S. Puite en Schalkwijk Apotheek zitten op ongeveer 640 meter. De bushalte Haarlem, Europaweg/Engelandlaan is op 228 meter en wordt bediend door lijn 4, 567 en 569.
Hoe is de buurt Stedenbuurt-west?
De buurt heeft ruim 2.700 inwoners, waarvan 50 procent eenpersoonshuishoudens en 19 procent 65-plussers. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt achteruitgaat. Het aantal misdrijven is 82 per jaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico en hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Statistieken van Stedenbuurt-west
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.375 | €337.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.680 | – |
Ervaringen van Europawijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is vies, overal ligt rommel . Ondanks dat er hele leuke mensen wonen due echt hun best doen. Zijn er een merendeel die alles op straat gooien . Mensen moeten er bewuster op gemaakt worden.
Vlak bij winkelcentrum, vlak bij park, kindvriendelijk en goed bereikbaar!!
Statistieken van Europawijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.653 | €366.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.762 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.860 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Engelandlaan 1236, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
