Maasdijk 177

De woning aan Maasdijk 177 in Breda heeft energielabel A+++.

Ja, de huurprijs van €1.071 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €2.324. Het appartement is wel kleiner (70 m²) dan het gemiddelde in de buurt (152 m²). De prijs per vierkante meter is €15,30, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €19,41. Het is dus een scherpe prijs voor een nieuwbouwappartement.

Het appartement heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat het zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties.

Waterdonken is een rustige, groene buurt in Breda-Noord. Het is matig stedelijk met veel eengezinswoningen (72%). Er wonen veel gezinnen en de buurt is veilig: er zijn 21 misdrijven geregistreerd. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Woningen in Waterdonken worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt redelijk snel is. Dit appartement is echter een van de weinige beschikbare huurwoningen in de buurt (3 stuks), dus het kan snel gaan.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 963 meter (10 minuten lopen) en Albert Heijn op 1.056 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Basisschool het Noorderlicht op 536 meter en Openbare Basisschool De Springplank op 820 meter.

Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 45 minuten lopen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.