Appartement te huur: Maasdijk 197, Breda
Onder optie
HurenBredaAppartementenMaasdijk 197

Maasdijk 197

Waterdonken, Breda

€ 1.071 p.m.
Buurt Waterdonken, BredaBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting

Nieuw en energiezuinig in Waterdonken

Dit appartement uit 2023 aan de Maasdijk is een van de nieuwste aanwinsten van Breda-Noord. Met energielabel A+++ ben je verzekerd van lage stookkosten. De huurprijs van €1.071 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Breda, die gemiddeld €2.324 kosten.

Waterdonken: rustig en groen

De buurt Waterdonken is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Het park of plantsoen ligt op loopafstand. De buurt telt relatief veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar.

Dagelijks leven in de straat

Voor je boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Basisschool het Noorderlicht ligt op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt7 mei 2026
StatusOnder optie
Prijs€ 1.071 p.m.
Prijs per m²€ 16 p.m.
Woonoppervlakte69m²
Perceeloppervlakte3890m²
Bouwjaar2023
EnergielabelA+++
BuurtWaterdonken
WijkBreda noord
GemeenteBreda

Locatie

Maasdijk 197, Breda

Buurt statistieken

Gegevens uit Waterdonken

Inwoners1.405
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Waterdonken

Woningvoorraad500
Gem. WOZ-waarde€ 420.000
Koopwoningen69%
Huurwoningen31%

Supermarkten

39 binnen 5 km

Jumbo
Moerwijk 23
980m
Albert Heijn
Moerwijk 2
1074m
Aldi
Brusselstraat 10-12
1177m

Scholen

57 binnen 5 km

Basisschool het Noorderlicht
Basisonderwijs · 187 leerlingen
553m
Openbare Basisschool De Springplank
Basisonderwijs · 215 leerlingen
807m
Kbs De Wegwijzer
Basisonderwijs · 567 leerlingen
858m

Veelgestelde vragen

Over Maasdijk 197, Breda

Welk energielabel heeft Maasdijk 197?

De woning aan Maasdijk 197 in Breda heeft energielabel A+++.

Is €1.071 per maand een goede prijs voor dit appartement?

Ja, de huurprijs ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €2.324. Het appartement is wel kleiner (69 m²) dan het gemiddelde in Waterdonken (152 m²). De prijs per vierkante meter is met €15,52 relatief laag.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat je energiekosten laag zijn. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023, dus goed geïsoleerd.

Hoe snel worden woningen in Waterdonken verhuurd?

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is vrij snel, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, Jumbo en Albert Heijn zitten op loopafstand. Basisschool het Noorderlicht en Openbare Basisschool De Springplank zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen.

Is de buurt veilig?

In de buurt zijn 21 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk.

vb&t Verhuurmakelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Waterdonken

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk