Nieuwbouwappartement in Waterdonken
Dit gloednieuwe appartement aan de Maasdijk in Breda is in 2023 opgeleverd en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat prettig is voor de maandlasten. De laatst bekende huurprijs van €1.071 was scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.226. Bekijk ook andere appartementen in Breda. Deze woning staat sinds 1 juli 2026 niet meer online.
Buurt Waterdonken
Waterdonken is een rustige, groene buurt in Breda-Noord met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en jonge stellen. De buurt telt zo'n 1.400 inwoners en heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park of plantsoen ligt op loopafstand. Meer over de buurt Waterdonken.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op tien minuten lopen, of bij Albert Heijn en Aldi iets verderop. Basisschool het Noorderlicht is om de hoek, en ook Openbare Basisschool De Springplank en Kbs De Wegwijzer zijn op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maasdijk 197, Breda
Was €1.071 een eerlijke huurprijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.071 was lager dan het gemiddelde in de buurt (€1.226) en de mediaan (€1.226). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (69 m² versus 100 m²), maar met energielabel A+++ zijn de stookkosten laag. De prijs per vierkante meter was ongeveer €15,52, wat marktconform was voor een nieuwbouwappartement in Breda.
Hoe is de buurt Waterdonken om in te wonen?
Waterdonken is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een laag aantal misdrijven (21 per jaar). Er wonen veel gezinnen en jonge stellen, en de buurt heeft een park op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt, maar toch dicht bij de stad wil zitten.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 980 meter, Albert Heijn op 1.074 meter en Aldi op 1.177 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Basisschool het Noorderlicht (553 meter) en Openbare Basisschool De Springplank (807 meter).
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand, dus op fietsafstand. De omgevingsadressendichtheid is 1.
Hoeveel kostte dit appartement per maand aan servicekosten?
De servicekosten waren niet apart vermeld in de advertentie. De huurprijs van €1.071 was kale huur.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
De advertentie vermeldde geen tuin of balkon.
