Maashaven 38
Binnenstad, Roermond
BuurtEen appartement aan de Maashaven
Dit appartement aan de Maashaven in Roermond ligt in een levendige omgeving, waar de rivier en de stad samenkomen. Met 85 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling, is dit een woning die direct prettig voelt. Het appartement is gebouwd in 2009 en heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 1082 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 1144 euro voor appartementen in Roermond, dus dat is scherp geprijsd.
De Binnenstad van Roermond
De buurt Binnenstad is een bruisende plek met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 68 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De sfeer is stedelijk en levendig, met een mix van jong en oud. De woning ligt dicht bij het treinstation, op ongeveer 800 meter, en ook de huisartsenpraktijk is op een kilometer afstand. Het is een buurt waar je makkelijk je dagelijkse leven kunt vormgeven.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Jumbo, die op 456 meter ligt, of bij de Albert Heijn op 748 meter. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Steenen Brug op 902 meter en PCB Willem de Zwijger op 1180 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, met Wings Roermond op 1689 meter. De gemeente Roermond biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor recreatie en uitstapjes, met de Maas en het centrum om de hoek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maashaven 38, Roermond
Is de huurprijs van 1082 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de Binnenstad is 1144 euro per maand, dus dit appartement zit daar met 1082 euro onder. Ook de mediaanprijs van 1148 euro ligt hoger. Met 85 vierkante meter woonruimte is de prijs per vierkante meter ongeveer 12,73 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 13,84 euro ligt. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De huurprijs van 1082 euro per maand gedeeld door 85 vierkante meter komt uit op ongeveer 12,73 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de Binnenstad is 13,84 euro per vierkante meter. Je betaalt dus relatief weinig voor de ruimte die je krijgt.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is vastgesteld volgens de landelijke normen en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het label zegt niets over de specifieke staat van bijvoorbeeld de isolatie of installaties.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Roermond ligt op ongeveer 800 meter afstand van de Maashaven 38. Dat is goed te doen, zowel te voet als met de fiets. Het station biedt verbindingen naar verschillende steden in de regio, al worden specifieke bestemmingen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 456 meter, de Albert Heijn op 748 meter en de Ekoplaza op 845 meter. Ook een Aldi op 1338 meter en een PLUS op 1895 meter zijn bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom de Maashaven?
In de omgeving zijn verschillende basisscholen, waaronder Basisschool De Steenen Brug op 902 meter, PCB Willem de Zwijger op 1180 meter en Openbare Basisschool aan de Roer op 1248 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Wings Roermond op 1689 meter bereikbaar. Er zijn in totaal 35 scholen binnen een straal van vijf kilometer.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de Binnenstad?
Op dit moment staan er 22 huurwoningen te huur in de Binnenstad, met prijzen die variëren van 739 tot 1675 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 1144 euro en de gemiddelde oppervlakte is 88 vierkante meter. Dit appartement zit met 85 vierkante meter en 1082 euro per maand aan de onderkant van het aanbod.
