Maasstraat 386
Deltabuurt, Deventer
BuurtEen rustig appartement in de Deltabuurt
Aan de Maasstraat 386 in Deventer ligt dit appartement van 66 vierkante meter, gebouwd in 1965. De woning heeft energielabel C en is onderdeel van een woningcorporatie, wat een stabiele verhuurder betekent. Met een huurprijs van 774 euro per maand zit je ruim onder het gemiddelde van andere appartementen in Deventer, dat ligt namelijk 36 procent lager dan het buurtgemiddelde van 1.200 euro. Een scherpe prijs voor deze oppervlakte.
De Deltabuurt
De buurt Deltabuurt is een levendige wijk met ruim drieduizend inwoners, waar veel jongeren en gezinnen wonen. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en bijna een derde heeft kinderen. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en er is een park op honderd meter afstand. De sfeer is informeel en praktisch, met voorzieningen dichtbij.
Het leven aan de Maasstraat
Voor dagelijkse boodschappen zit je goed: de Lidl ligt op 150 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Jumbo en PLUS zijn op ongeveer een kwartier lopen. Voor kinderen is er Kindcentrum Rivierenwijk op driehonderd meter, en middelbare scholieren kunnen naar Het Stormink op vijf minuten lopen. De gemeente Deventer heeft verder voldoende opties voor onderwijs en winkels in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maasstraat 386, Deventer
Is de huurprijs van 774 euro marktconform?
De huurprijs ligt 36 procent onder het gemiddelde van andere huurwoningen in de Deltabuurt, dat is 1.200 euro per maand. Met 66 vierkante meter komt dat neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer 11,70 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 20,15 euro ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning een officiële registratie heeft op EP-Online, maar het zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Het label geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid, en bij label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Deltabuurt heeft ongeveer 3.090 inwoners, waarvan 40 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 28 procent heeft kinderen. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en er wonen relatief veel jongeren.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Rivierenwijk ligt op 333 meter en biedt basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Het Stormink op 551 meter, en De Zwaluwenburg op ongeveer 1,5 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen zoals Kindcentrum Kleurrijk en Nicolaas Basisschool binnen twee kilometer.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Deventer ligt op 2,3 kilometer van de Maasstraat. Dat is op loopafstand ongeveer een half uur, of een korte fietstocht. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Is er een park of groen in de buurt?
Ja, er is een park of plantsoen op slechts 100 meter afstand. Dat betekent dat je binnen een paar minuten lopen in het groen bent. Ook zijn er andere voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een grote supermarkt op 300 meter.
