Hoef- en Veldbuurt, Gouda
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, frisse afwerking en een flinke woonkamer. Met 94 m² woonoppervlak is het ruim voor een appartement. De prijs van €517.850 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ligging. Kijk je naar andere appartementen in Gouda, dan valt op dat dit exemplaar boven het gemiddelde van €435.000 zit.
De buurt Hoef- en Veldbuurt is een rustige wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is er groen, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, Jumbo of Lidl, alle drie op een paar minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: Basisschool De Cirkel en de PCBS Livingstone zitten twee straten verder. De gemeente Gouda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Boer Makelaardij Midden-Holland B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Maerlantburg 80-37, Gouda
Gegevens uit Hoef- en Veldbuurt
Gegevens uit Hoef- en Veldbuurt
26 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Maerlantburg 80-37, Gouda
De vraagprijs van €517.850 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€435.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€357.650). Het appartement is echter nieuwbouw (2023) en heeft 94 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van hoe kopers nieuwbouw waarderen.
Hoef- en Veldbuurt is een rustige, groene wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige omgeving. Het park en de voorzieningen zijn dichtbij.
Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn, Jumbo en Lidl. Ook scholen zijn dichtbij: Basisschool De Cirkel en PCBS Livingstone op ongeveer 500 meter. Voor voortgezet onderwijs is er De Startbaan praktijkcollege op 429 meter.
In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A++ en 50% label C. Nieuwbouw heeft vaak een goed label, maar exacte informatie moet je bij de makelaar opvragen.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar, maar niet direct om de hoek.
Op dit moment staat er maar één koopwoning te koop in de buurt. Dat is weinig, wat kan duiden op een krappe markt. In de afgelopen periode zijn er 10 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen.
6 woningen in de buurt Hoef- en Veldbuurt
