Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Magazijnstraat is een oase van rust midden in de levendige Binnenstad. Met 175 m² woonoppervlak biedt het veel ruimte, en het bouwjaar 2023 zorgt voor een moderne uitstraling en energiezuinigheid. De prijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Tilburg ligt lager, maar dit appartement is uitzonderlijk groot.
De buurt Binnenstad Oost is het kloppende hart van Tilburg, met veel voorzieningen op loopafstand. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,63 en noemt de buurt "onberijdbaar en versteend" vanwege weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1660) en jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar (1385). Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de AH to go (om de hoek) of de PLUS (twee straten verder). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Den Bijstere (vijf minuten lopen) en Tiliander (tien minuten lopen). Het Odulphuslyceum is ook dichtbij voor voortgezet onderwijs. De gemeente Tilburg biedt een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Water Makelaars Oosterhout aangeboden.
Details van deze woning
Magazijnstraat 3-44, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Gegevens uit Binnenstad Oost
Gegevens uit Binnenstad Oost
43 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Magazijnstraat 3-44, Tilburg
De vraagprijs van €950.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €451.600, maar dat komt doordat dit appartement met 175 m² veel groter is dan het gemiddelde (109 m²). De prijs per m² is ongeveer €5.429, terwijl het buurtgemiddelde €4.231 per m² is. Het is een nieuwbouwappartement uit 2023, wat de meerprijs deels verklaart.
De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 5681) en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Een bewoner klaagt over weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. Het aantal misdrijven is met 962 relatief hoog, maar dat past bij een centrumlocatie.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Den Bijstere (455 m) en Basisschool Tiliander (549 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Odulphuslyceum (752 m) en De Nieuwste School (757 m) dichtbij.
Het treinstation van Tilburg ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je snel naar andere steden.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwappartement uit 2023 betreft, is het zeer waarschijnlijk energiezuinig. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen energielabel A+, en 66,7% label C.
In de buurt wordt geklaagd over slechte parkeermogelijkheden. Het is aan te raden om dit bij de makelaar te navragen.
6 woningen in de buurt Binnenstad Oost
