Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze studio aan de Roemerhof is een rustige plek in de levendige Binnenstad Oost. Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €180.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €444.840, wat deze studio tot een scherpe optie maakt vergeleken met andere studios in Tilburg.
De buurt Binnenstad Oost is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel studenten en jonge werkenden. De enige bewoner die een review achterliet, noemt de buurt "onberijdbaar en versteend" en mist groen. Toch is er veel te doen: restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden zijn om de hoek. De bevolking bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza of Jumbo. Ook Albert Heijn is tien minuten lopen. Basisschool Tiliander en het Odulphuslyceum zijn op loopafstand, net als het station op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Roemerhof 16, Tilburg
Ja, de vraagprijs van €180.000 ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €444.840. Dat komt doordat het een kleine studio is van 35 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 89 m² is. Per vierkante meter is de prijs met €5.143 juist marktconform (gemiddeld €5.330).
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, winkels en het station. Wel is er weinig groen en zijn parkeerplekken schaars, zoals een bewoner aangeeft. Het is een levendige buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 52,2% van de koopwoningen ook label A, dus dit is een goede score.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Tiliander ligt op 705 meter en het Odulphuslyceum (havo/vwo) op ongeveer 450 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Ja, Ekoplaza en Jumbo zijn op 346 en 430 meter, dus om de hoek. Ook Albert Heijn en AH to go zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.399.708 | €408.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.540 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.560 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.925 | €402.977 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.567 | – |
| Huurprijs | €1.337 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Roemerhof 16, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
