Binnenstad Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Heuvelstraat combineert de charme van 1908 met een flinke 118 m² woonoppervlak. De woning is te koop voor €469.000, een prijs die iets boven het buurtgemiddelde van €451.600 ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Tilburg?
De buurt Binnenstad Oost is een van de meest stedelijke delen van Tilburg, met een omgevingsadressendichtheid van 5681. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (1660) en relatief weinig gezinnen met kinderen (130). De enige bewonersreview noemt de buurt 'onberijdbaar en versteend' vanwege weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. De gemiddelde score is een 6,63.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (312 m) of de Ekoplaza (582 m). Ook de Jumbo en PLUS zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Pendula (691 m) en Openbare Basisschool Panta Rhei (705 m), en voortgezet onderwijs zoals De Nieuwste School (678 m) en het Odulphuslyceum (733 m). De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf en Pararius. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Heuvelstraat 4, Tilburg
De vraagprijs van €469.000 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€451.600) en de mediaan (€450.000). De woning heeft 118 m² oppervlak, wat groter is dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per m² is ongeveer €3.975, terwijl het buurtgemiddelde €4.231 per m² is. Daarmee lijkt de prijs marktconform, al is het energielabel niet bekend.
Binnenstad Oost is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen vooral veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen (25-45 jaar). De enige bewonersreview geeft een 6,63 en noemt weinig groen en slechte parkeermogelijkheden. Het aantal misdrijven is met 962 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied.
In de buurt Binnenstad Oost is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €589.381, gebaseerd op 29 verkochte woningen. De gemiddelde verkooptijd is 108 dagen. De gemiddelde vraagprijs van de 5 beschikbare koopwoningen is €451.600, met een bandbreedte van €215.000 tot €619.000.
Op loopafstand vind je basisscholen zoals Basisschool Pendula (691 m) en Openbare Basisschool Panta Rhei (705 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er De Nieuwste School (678 m) en het Odulphuslyceum (733 m), dat zowel havo als vwo aanbiedt. In totaal zijn er 66 scholen binnen 5 km.
Het treinstation van Tilburg ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning een zuinig of onzuinig label heeft. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse energiekosten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.399.708 | €408.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.540 | – |
| Huurprijs | €1.564 p/m | €1.560 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Ten opzichte van mijn vorige woonplaats Breda erg weinig groen, slechte parkeermogelijkheden, en veel (onnodig) eenrichtingsverkeer
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.925 | €402.977 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.567 | – |
| Huurprijs | €1.337 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Heuvelstraat 4, Tilburg
Bekijk meer woningen in de buurt
