Heuvel, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Magelhaensstraat in Breda heeft een fijne, lichte indeling en ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is er voldoende ruimte voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €350.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Breda.
De buurt Heuvel is een levendige wijk met een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,8. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt telt zo'n 7900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een van de meest stedelijke delen van Breda, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals Kbs De Parel op vijf minuten lopen, en voortgezet onderwijs zoals Curio prinsentuin van cooth is ook dichtbij. De gemeente Breda biedt daarnaast volop parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DietvorstBorman Makelaars.
Details van deze woning
Magelhaensstraat 5C, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
Gezellig en mooie rustige buurt.
Gegevens uit Heuvel
Gegevens uit Heuvel
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Magelhaensstraat 5C, Breda
De woning aan Magelhaensstraat 5C in Breda heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Heuvel (€430.017). Dat is opvallend, maar de prijs per vierkante meter (€4.070) is wel lager dan het buurtgemiddelde van €4.264. Het energielabel D en het bouwjaar 1953 kunnen hogere stookkosten betekenen, maar de prijs lijkt marktconform voor een appartement van deze grootte in deze wijk.
Bewoners geven de buurt een 8,8 en noemen het gezellig en rustig, al is er melding van muizenoverlast. De wijk is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, maar ook gezinnen met kinderen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening moet houden met redelijke stookkosten. In de buurt heeft 33% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Een label D is minder zuinig dan de moderne labels A en B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Parel zit op 520 meter, en voortgezet onderwijs Curio prinsentuin van cooth op 414 meter. Ook zijn er speciale onderwijsvoorzieningen zoals Auris De Spreekhoorn en Brederocollege HAVO in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 427 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 7900 inwoners, maar het gaat om een breed scala aan incidenten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,8, wat duidt op een positieve ervaring.
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets waarschijnlijk handiger.
6 woningen in de buurt Heuvel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
