Buurt in Breda
Heuvel bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda, in de wijk Breda west De buurt heeft een totaal oppervlakte van 104 hectare, waarvan 99 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07580501. Het postcodegebied is 4812AM-4819EV.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.8. Ze beschrijven het als 'Leuke gezellige buurt' en 'Iedereen kent iedereen.'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Heuvel telt 7.900 inwoners. Hiervan is 49,4% man en 50,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (34,4%). De overige leeftijden zijn 23,0% voor '45 tot 65 jaar', 14,9% voor '0 tot 15 jaar', 14,6% voor '65 jaar of ouder' en 13,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 61,9% is ongehuwd, 24,7% is gehuwd, 9,6% is gescheiden en 3,9% is verweduwd. 5.190 inwoners komen uit Nederland, 870 komen uit Europa en 1.835 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.225 huishoudens in Heuvel. 51,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 23,0% huishoudens zonder kinderen en 25,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Heuvel zijn er 6.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €33.000, wat €4.400 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €27.400, wat €3.400 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Heuvel zijn middelbaar opgeleid. 36,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,6% heeft HBO of WO en 31,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 7.900 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 4.977 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Heuvel ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.030 personen ontvangen deze uitkering.
In Heuvel zijn er 3.974 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €285.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 67% huurwoningen en 33% koopwoningen. Van de woningen is 33% in particulier bezit, 53% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Heuvel zijn 1950-1970 (38%) en 2010-2020 (17%).
Momenteel staan er 30 woningen te koop in Heuvel. De nieuwste aangeboden woning is Dr. Ariënsplein 27C1 door Storimans en Partners. Afgelopen jaar zijn er 59 woningen verkocht in Heuvel. Een woning werd gemiddeld in 51 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Heuvel was afgelopen jaar €432.280. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €285.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.197.
Er zijn 7 woningen te huur in Heuvel. De meest recentelijke woning is Chabotstraat 1 aangeboden door www.klikvoorwonen.nl. Het afgelopen jaar zijn er 58 woningen verhuurd in Heuvel. Een aanbod werd gemiddeld in 29 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Heuvel was afgelopen jaar €1.721 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €20 per maand.
In Heuvel zijn er 4.272 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (42%), C (11%) en E (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Heuvel 2.230 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 690 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 30% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
Gezellig en mooie rustige buurt.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 50% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (53%).
Een koopwoning in Heuvel werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €437.611 (€4.129 per m²). Daarmee ligt het 16% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 8%.
Buurt Heuvel telt 7.900 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (34%). Opvallend: 51% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Heuvel is opvallend zuinig: 62% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 690 m³ per jaar.
Vanuit Heuvel bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 3,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Heuvel 33 koopwoningen en 23 huurwoningen.
