Manonstraat 72

De vraagprijs van €245.000 ligt 45% onder het gemiddelde van €441.606 in de buurt. Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor Hoogvliet Noord.

Energielabel F is het een-na-laagste label. Het betekent dat de woning niet zuinig is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 34,8% van de koopwoningen label A+ en 25,8% label A, dus dit appartement scoort slechter dan het meeste aanbod.

Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer niet goed is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus of de auto voor verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Notenkraker en SBO Hoogvliet zitten om de hoek (195 en 234 meter), en basisschool 't Prisma op 711 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

In de buurt zijn 711 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst per type. Bewoners noemen de buurt redelijk rustig, al kan het zomers rumoerig zijn. Het park of plantsoen is dichtbij (200 meter) en wordt waarschijnlijk goed gebruikt.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 46 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de verkooptijd niet bekend.

Of je een hypotheek kunt krijgen hangt af van je inkomen en persoonlijke situatie. De vraagprijs van €245.000 is relatief laag, wat de drempel verlaagt. Raadpleeg een hypotheekadviseur voor een passend advies.