Marco Polostraat 255-1

De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €503.133 in de buurt, maar het appartement is met 45 m² kleiner dan het gemiddelde van 58 m². De prijs per m² is ongeveer €9.444, terwijl het buurtgemiddelde €8.276 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel marktconform voor de locatie.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1926. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwere woningen met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het is een oudere woning, dus isolatie is waarschijnlijk niet optimaal.

In de John Franklinbuurt is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge stedelijkheidsgraad. De meeste straten hebben betaald parkeren of een vergunningenstelsel. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met winkels, scholen en horeca op loopafstand.

In de buurt zijn 89 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied met bijna 1.900 inwoners. Het is een gemiddeld veilige buurt voor Amsterdamse begrippen.