John Franklinstraat 64-1
John Franklinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de John Franklinbuurt
Dit appartement aan de John Franklinstraat 64-1 ligt in de John Franklinbuurt, een buurt in Amsterdam-West. Met een vraagprijs van €385.000 zit je hier onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is een koopwoning uit 1927 met energielabel C. De woning is een appartement, en in Amsterdam zijn er meer van dit type te vinden, zoals appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 50 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 48 m² aangeeft. De inhoud is 166 m³. Het is een woning op één woonlaag.
De John Franklinbuurt
Met ruim 1.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt in Amsterdam. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt John Franklinbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit basisschool Rosa Boekdrukker, en de Albert Heijn is twee straten verder. De huisartsenpraktijk de Admiraal is op loopafstand, net als de Service Apotheek Mercator. De tramhalte Marco Polostraat is vlakbij, met tramlijnen 13, 18 en 247. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op ruim 2 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bart Postema Makelaardij BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over John Franklinstraat 64-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €385.000 ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €455.455. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.301, terwijl deze woning op €7.700 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 50 m². Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 50 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 48 m² aangeeft. De inhoud is 166 m³. De woning heeft één woonlaag.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1927, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool Rosa Boekdrukker op 81 meter, de Albert Heijn op 325 meter en de Dirk op 423 meter. De huisartsenpraktijk de Admiraal zit op 535 meter en de Service Apotheek Mercator op 266 meter. De tramhalte Marco Polostraat is op 208 meter met lijnen 13, 18 en 247.
Hoe is de buurt John Franklinbuurt?
De John Franklinbuurt heeft 1.870 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt op basis van dit label geen conclusies trekken over isolatie of onderhoud.
