Maresingel 46

De woning aan Maresingel 46 in Leiden heeft energielabel A.

De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de mediaan van €417.000 in de buurt, maar het energielabel A is zeldzaam: 42,9% van de woningen heeft label A, en 14,3% heeft A+. Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per m² is ongeveer €8.019, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.489 per m² is. Dat is fors hoger, maar het energielabel en de ligging kunnen dat deels verklaren.

Het Noorderkwartier is een rustige, groene buurt met een gemengde bevolking. Bewoners geven het gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: 'Super goeie buurt.' Een ander noemt het 'Goede buurt' met veel aardige mensen. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens en de buurt heeft een jonge tot middelbare leeftijd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier zit op 150 meter, Vrije School Mareland op 410 meter, en het Stedelijk Gymnasium op 640 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Springplank en De Singel binnen een kilometer.

Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A en 14,3% label A+.

Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand.