Margré Braklaan 99
Pioniersbuurt, Gouda
BuurtNieuw appartement in de Pioniersbuurt
Dit gloednieuwe appartement aan de Margré Braklaan 99 ligt in de Pioniersbuurt, een jonge wijk in Gouda. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk nieuwbouw. Met een vraagprijs van 335.000 euro zit dit appartement er scherp bij, zeker gezien de vraagprijs per vierkante meter. Het is een van de appartementen in Gouda die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 3e woonlaag van een portiekflat en heeft een Frans balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. De ligging is aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht. De woonoppervlakte is 49 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
De Pioniersbuurt
De Pioniersbuurt is een buurt met zo'n 520 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een buurt met veel jonge huishoudens en relatief weinig 65-plussers. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt de buurt "veilig, sociaal en groeit naar een beter milieu en op het gebied van voorzieningen." De buurt Pioniersbuurt is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Hoogvliet op bijna twee kilometer. Basisschool KC De Ontdekkingsreizigers zit op ruim een kilometer, en de huisartsenpraktijk Blokland in Moordrecht op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Griendakker op 630 meter, waar buslijn 2 stopt. Het treinstation Waddinxveen Triangel ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Gouda heeft verder een ziekenhuis op drie kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars en Van Herk Makelaars Gouda op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Margré Braklaan 99, Gouda
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 335.000 euro. Dat komt neer op 6.837 euro per vierkante meter, op basis van de woonoppervlakte van 49 vierkante meter. De prijs is door ons vergeleken met het gemiddelde in de buurt en als scherp beoordeeld. Het is een nieuwbouwappartement, dus je betaalt voor een woning die nog niet eerder bewoond is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 3e woonlaag van een portiekflat en heeft een Frans balkon. De woonoppervlakte is 49 vierkante meter en de inhoud is 155 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Je kunt ervan uitgaan dat het om nieuwbouw gaat, aangezien de woning als nieuwbouw wordt aangeboden.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over mogelijke gebiedsrisico's. Het is een nieuwbouwappartement, maar dat zegt niets over eventuele risico's in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand zit Albert Heijn en op bijna twee kilometer Hoogvliet. Basisschool KC De Ontdekkingsreizigers zit op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Blokland in Moordrecht is op 1,7 kilometer en de BENU Apotheek Korte Akkeren op 2,3 kilometer. Het Groene Hart Ziekenhuis ligt op drie kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Griendakker op 630 meter, waar buslijn 2 stopt. Ook zijn er haltes Gouda, De Wadden en Gouda, Westergouwe op respectievelijk 1,2 en 1,4 kilometer, allemaal met buslijn 2. Het treinstation Waddinxveen Triangel ligt op 2,3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Pioniersbuurt?
De Pioniersbuurt heeft ongeveer 520 inwoners, waarvan 61 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel jonge huishoudens en relatief weinig ouderen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke beurt waarbij ik me erg veilig voel."
